超市合同转让协议书范本

超市合同转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的超市转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的1.超市具体情况甲方转让给乙方的超市位于[超市详细地址]，超市面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、文具、五金交电等。该超市目前拥有完整的经营设施设备，具体如下：货架：共计[x]组，品牌为[货架品牌]，成色[具体成色描述]。冷藏设备：包括[x]台冰箱，品牌为[冰箱品牌]；[x]台冰柜，品牌为[冰柜品牌]，制冷效果良好。收银系统：一套，品牌为[收银系统品牌]，包含电脑主机、显示器、扫码枪、票据打印机等设备，运行正常，数据完整。监控设备：一套，由[x]个摄像头及相关存储设备组成，品牌为[监控设备品牌]，可正常使用。陈列道具：如展示架、促销台等若干，材质为[具体材质]，数量及规格见附件清单。2.相关经营权益甲方一并转让与该超市经营相关的所有权益，包括但不限于超市的名称、商标、商号、客户资源、供应商资源等。甲方承诺所转让的超市名称、商标、商号等不存在任何权属纠纷，且未被他人用于相同或类似行业的经营活动，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。二、转让价格及付款方式1.转让价格乙方应向甲方支付的超市转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为固定总价，包含超市的经营权、设备设施、品牌及客户资源等全部转让费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本协议约定的付款外）。2.付款方式定金：乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金用于确保乙方履行本协议约定的义务，若乙方在约定时间内未支付定金或未履行协议约定导致本协议无法履行，定金不予退还；若甲方在约定时间内无法按协议约定转让超市，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在甲方完成超市交接之日起[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，甲方应将超市的相关证照、印章等资料移交给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。尾款：乙方在办理完超市相关证照变更登记手续且确认无任何遗留问题后的[x]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。若因甲方提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至超市交接完成前，妥善保管超市的设备设施、商品库存等，不得擅自处置或损坏，确保交接时超市的现状与本协议约定一致。协助乙方办理超市相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。办理过程中，因甲方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。负责处理超市转让前的债权债务关系，确保在转让后乙方无需承担转让前产生的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方。自本协议签订之日起至超市交接完成之日止，甲方应继续维持超市的正常经营状态，不得故意减少客源、破坏与供应商的合作关系等，确保超市经营不受重大影响。如因甲方故意行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在超市交接时，向乙方提供超市的资产清单、库存清单、客户信息清单、供应商信息清单等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更、完成超市交接等。在本协议签订后，有权对超市的经营状况进行了解和查看。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。在超市交接过程中，按照甲方的要求进行交接验收，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。自超市交接完成之日起，负责超市的全部经营管理活动，承担超市经营过程中产生的一切费用和风险，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费、货款等。遵守国家法律法规及超市经营所在地的相关规定，合法经营超市，不得从事违法违规行为。因乙方经营导致超市产生任何法律纠纷或行政处罚的，由乙方自行承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。尊重甲方转让前建立的客户关系和供应商关系，不得故意破坏，如有需要应积极维护和拓展。四、超市交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同确定具体的超市交接时间，并提前通知对方。交接时间应选择在超市营业时间之外，以确保交接过程不影响超市的正常经营。2.交接内容设备设施交接：双方按照附件清单对超市的货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、陈列道具等设备设施进行逐一清点核对，确认设备设施的数量、规格、型号、成色等与清单一致，并检查设备设施的运行状况，确保能够正常使用。对于设备设施存在的问题，双方应在交接清单中注明，并协商确定解决方案。商品库存交接：甲方应在交接前对超市的商品库存进行盘点，并制作详细的库存清单。交接时，双方按照库存清单对商品的种类、数量、规格、保质期等进行核对，乙方应按照市场价格接收库存商品。对于库存商品存在的质量问题或其他纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关。证照及印章交接：甲方应将超市的营业执照正副本、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照原件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更登记手续。同时，甲方应将超市的公章、财务章、法人章等印章移交给乙方，并确保印章交接过程的合法性和安全性。客户及供应商信息交接：甲方应向乙方提供超市的客户信息清单和供应商信息清单，包括客户姓名、联系方式、消费习惯、欠款情况等以及供应商名称、联系方式、合作条款、应付账款等。乙方应妥善保管这些信息，并在交接后及时与客户和供应商取得联系，告知超市转让事宜，维护良好的合作关系。其他交接事项：双方还应就超市的员工劳动关系、未结清的水电费、物业费等其他事项进行交接，并在交接清单中明确各自的责任和义务。3.交接手续超市交接完成后，双方应签订书面的交接确认书，确认交接内容、交接时间、交接双方的签字等信息。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露超市相关信息、未妥善保管超市设备设施、未协助乙方办理证照变更登记手续、未处理好转让前的债权债务关系等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项、未按照要求进行交接验收、未合法经营超市等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[x%]向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决因不可抗力导致的问题。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向超市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协