买小产房合同样本

买小产房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项应在__________日内一次性支付给卖方。

2.3买方支付款项的方式为__________。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应于__________日内办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由__________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付__________的违约金。

4.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项应在__________日内一次性支付给卖方。

2.3买方支付款项的方式为__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.4担保方在买方未按约定支付款项时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.5担保方在卖方违约时，有权要求卖方承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应于__________日内办理标的房产的过户手续。

4.3过户手续所需费用由__________方承担。

五、甲方的权益保障

5.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.2买方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

5.3买方有权要求卖方在标的房产交付后，承担标的房产的维修责任。

5.4买方有权要求卖方在标的房产过户前，协助办理相关手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

6.2卖方在标的房产交付前，如标的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的责任。

6.3卖方在标的房产交付后，如标的房产出现质量问题，卖方应承担维修责任。

6.4卖方不得在标的房产交付前，擅自处分标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同项下买方的付款义务提供担保，保障了买方的权益。

9.2第三方的介入，增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中享有优先的权利和利益，确保了甲方的权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导合同条款，实现了对标的房产的全面掌控，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为提高交易效率，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项应在__________日内一次性支付给卖方。

2.3买方支付款项的方式为__________。

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为中介服务提供者，负责促成本合同的签订及标的房产的交付。

3.2中介方有权收取人民币__________元整作为中介服务费。

3.3中介方有权监督交易流程，确保交易顺利进行。

3.4中介方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并在交易过程中维护卖方的合法权益。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照约定的时间和方式支付款项。

4.2卖方有权要求买方在标的房产交付前，不得擅自变更交易条件。

4.3卖方有权要求买方在标的房产交付后，不得擅自处置标的房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

5.2买方在标的房产交付前，如因自身原因导致交易无法继续，应赔偿卖方因此遭受的损失。

5.3买方在标的房产交付后，如因自身原因导致交易无法继续，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.