协议买卖房合同范例

协议买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于____________________房产，以下简称“标的物”。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产用途：____________________。

1.4房产价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.3买受方应在办理标的物产权转移手续前，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理标的物产权转移手续。

4.2买受方应承担标的物产权转移过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于____________________房产，以下简称“标的物”。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产用途：____________________。

1.4房产价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保

2.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.3买受方应在办理标的物产权转移手续前，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理标的物产权转移手续。

4.2买受方应承担标的物产权转移过程中产生的全部税费。

五、甲方的权益及权利

5.1出卖方有权要求买受方在约定时间内支付定金、首付款及尾款。

5.2出卖方有权要求买受方在办理产权转移手续前支付全部款项。

5.3出卖方有权要求买受方在验收标的物后支付尾款。

5.4出卖方有权要求买受方在约定时间内办理产权转移手续。

5.5出卖方有权要求买受方承担标的物产权转移过程中产生的全部税费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2买受方未按约定时间办理产权转移手续的，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.3买受方在标的物验收过程中发现质量问题，应立即通知出卖方，并自发现之日起____个工作日内提出书面索赔。

6.4买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得将标的物转让、抵押或出租。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方向出卖方支付全部款项。

7.3丙方有权要求乙方向出卖方办理产权转移手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，确保甲方在交易中的权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于____________________房产，以下简称“标的物”。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产用途：____________________。

1.4房产价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、融资安排及还款

2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的购房资金。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.4乙方应在办理标的物产权转移手续前，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应承担标的物产权转移过程中产生的全部税费。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方在办理产权转移手续过程中提供必要的协助。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，对标的物进行维修保养。

5.4乙方有权要求甲方在标的物产权转移过程中提供必要的证明文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2出卖方未按约定时间协助乙方办理产权转移手续的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.3出卖方在标的物交付后，未提供维修保养服务的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.4出卖方在标的物产权转移过程中，未提供必要证明文件的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房资金。

7.2丙方有权要求乙方在办理产权转移手续前支付全部款项。

7.3丙方有权要求乙方在标的物验收合格后支付尾款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自