责任田租赁合同协议

责任田租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其责任田租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.责任田位置：甲方所出租的责任田位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该责任田面积为[x]亩，以实际测量为准。2.土地用途：乙方租赁该责任田的用途为[明确约定的用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.配套设施：甲方应确保责任田具备基本的灌溉、排水等设施，并保证在租赁期间内正常使用。如因设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的维修费用。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还责任田。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩[x]元，共计[x]元。租金标准应根据市场行情及双方协商每年进行适当调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对责任田的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及附属设施的，有权要求乙方停止侵权行为并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期间，如遇国家征收、征用该责任田，甲方有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并按照国家规定获得属于自己的地上附着物补偿款。2.义务保证所提供的责任田权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付责任田，并确保责任田的配套设施正常使用。协助乙方解决在租赁期间遇到的与土地相关的问题，如协调周边村民关系等，但因乙方自身原因导致的问题除外。在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定的用途使用责任田。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和保障。在租赁期间，乙方对责任田上的附属设施享有使用权，但不得擅自拆除或损坏，如需维修或改造，应事先征得甲方书面同意。在租赁期满或本协议解除后，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。严格按照约定的土地用途使用责任田，不得擅自改变土地用途，不得在责任田上从事违法违规活动。合理使用责任田及附属设施，不得损害土地及附属设施的正常使用功能，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，负责责任田的日常管理和维护，包括但不限于除草、施肥、病虫害防治等，确保土地的正常生产经营。未经甲方书面同意，不得将责任田转租给第三方。在租赁期满或本协议解除后，应及时清理责任田上的附属物及农作物，将责任田恢复原状交还甲方。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金[x]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用（如有）后，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付责任田或提供配套设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方正常的生产经营活动或未能协助乙方解决与土地相关的问题，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或转租责任田，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合理使用责任田及附属设施，导致土地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或本协议解除后及时清理责任田上的附属物及农作物并恢复原状，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照清理费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有