项目转让协议合同协议

项目转让协议合同协议甲方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[项目名称]项目（以下简称"该项目"），并有意将该项目转让给乙方；乙方对该项目具有受让意愿，并愿意按照本协议约定的条件和条款受让该项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目具体内容：项目现状：该项目位于[项目地址]，目前处于[项目进展阶段，如筹备中、建设中、运营中等等]阶段。项目包含[详细描述项目所涵盖的具体内容，例如土地、建筑物、设备、技术、知识产权、客户资源等，可分别列举各项具体内容及其相关情况]。项目规划：[简要说明项目的规划目标、预期用途或发展方向等，如规划建设为商业综合体，预计分[x]期开发，涵盖购物中心、写字楼及住宅等多种业态]。项目相关手续办理情况：[详细说明项目已取得的各类审批文件、许可证照等情况，如已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，正在办理施工许可证等；尚未取得的手续，受让方应明确知晓风险并在后续负责办理]。3.项目评估情况：甲方已委托具备专业资质的评估机构对该项目进行评估，评估价值为人民币[x]元。评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估基准日期]。评估报告内容包括但不限于项目资产价值、预期收益等方面的评估结论，乙方已详细查阅该评估报告，并认可评估结果。二、转让标的1.甲方将其拥有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目所涉及的土地使用权、建筑物所有权、设备设施所有权、相关技术及知识产权、客户资源等与项目相关的一切权利和利益。2.与该项目相关的全部合同权益，包括但不限于项目建设合同、租赁合同、服务合同等，甲方应协助乙方办理合同主体变更手续或向乙方提供合同权益转让所需的相关文件及资料。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让本协议项下的项目权益。该价格为双方基于项目评估价值及其他相关因素协商确定，乙方已充分了解项目的现状及潜在风险，并自愿接受该转让价格。2.支付方式：首付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为首付款，即人民币[x]元。中期款：在甲方完成项目相关资产及权益的交接手续，并协助乙方办理完毕项目转让所需的主要审批手续后[x]个工作日内，乙方支付转让价格的[x]%，即人民币[x]元。尾款：在项目完成全部转让手续且乙方确认项目符合本协议约定的交付条件后[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价格的[x]%，即人民币[x]元。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取项目转让价款。对乙方履行本协议的情况进行监督和检查。2.义务：向乙方如实披露项目的现状、历史情况、存在的问题及潜在风险等信息，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理项目转让所需的各类审批手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请文件、协助乙方与政府部门沟通协调等，并提供办理手续所需的全部文件和资料，确保手续办理的顺利进行。在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方移交与项目相关的全部资产，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、设备清单及相关技术资料、客户信息资料等，并确保资产的完整性和真实性。负责处理与项目有关的债权债务关系，保证项目在转让前不存在任何未了结的债务纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方完成项目相关合同权益的转让手续，确保乙方能够顺利承接项目相关的权利和义务。在项目转让过程中及转让完成后，根据乙方的合理要求，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供咨询服务、协助处理后续可能出现的问题等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的条件和方式受让项目权益。在受让项目权益后，依法享有对项目的经营、管理、处置等权利。要求甲方按照本协议约定履行各项义务，如甲方未履行或不当履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对甲方提供的项目相关信息、文件和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在受让项目权益后，按照法律法规及相关政策的要求，依法经营和管理项目，承担项目运营过程中的各项责任和义务，包括但不限于安全生产、环境保护、纳税等方面的责任。自行负责办理项目转让后所需的各类手续变更及完善工作，如因乙方自身原因导致手续办理延误或出现问题，由乙方自行承担责任。在项目转让过程中及转让完成后，接受甲方的合理监督和检查，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。五、项目交接1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同制定项目交接清单，并按照交接清单进行项目资产及权益的交接。交接清单应包括但不限于土地、建筑物、设备设施、技术资料、客户信息等内容，并由双方签字确认。2.在交接过程中，甲方应确保项目资产的完好无损，并向乙方提供项目的运营状况、技术参数、客户关系等相关信息。乙方应认真核对交接内容，如发现问题应及时与甲方沟通解决。3.项目交接完成后，双方应签署项目交接确认书，确认项目已按照本协议约定完成交接，乙方已正式取得项目的全部权益。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容及要求履行义务，如未如实披露项目信息、未按时协助办理审批手续、未按时移交项目资产等，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补