预售协议草签合同

预售协议草签合同甲方（预售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（预购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]的预售权益，乙方有意向购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预购甲方预售的[标的物或服务具体名称]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细的标的物或服务名称]2.位置：[具体的地理位置，包括所在区域、街道、门牌号等]3.面积：[明确标的物的面积，如建筑面积、套内面积等，并分别注明具体数值]4.户型：[详细描述户型结构，如几室几厅几卫等]5.用途：[说明标的物的使用用途，如居住、商用等]6.装修标准：[如毛坯、精装修等，并对装修标准的具体内容进行简要描述]7.配套设施：[列举包括但不限于小区内的绿化、停车位、物业服务设施等配套设施情况]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。对预售的[标的物或服务具体名称]享有合法的处分权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对预售事项进行调整和变更，但应提前通知乙方。2.义务保证所预售的[标的物或服务具体名称]符合国家法律法规及相关政策的规定，具备合法的预售条件。向乙方如实提供有关预售标的物的详细信息，包括但不限于上述标的物或服务具体描述中的各项内容，不得隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后[具体期限]内，协助乙方办理相关的预售登记备案手续。按照约定的时间和标准交付预售的[标的物或服务具体名称]。如因甲方原因导致延迟交付，应承担相应的违约责任。在交付前，负责对预售标的物进行妥善的维护和管理，确保其质量和安全。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式购买预售的[标的物或服务具体名称]。在签订本协议前，有权要求甲方提供与预售标的物相关的详细信息，并进行实地查看。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付款项。如实向甲方提供个人或单位的相关信息，配合甲方办理预售登记备案等手续。在签订本协议后，未经甲方书面同意，不得擅自变更购买意愿或转让预购权益。按照甲方通知的时间和地点，办理交付手续，并接收预售的[标的物或服务具体名称]。三、款项支付1.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付款项：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[具体期限]内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[具体期限]内，支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]前，支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。......最后一期：在[交付前的具体时间节点]前，支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[具体期限]内，向甲方支付购房款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。同时，乙方应积极配合甲方办理银行贷款手续，争取在[预计贷款获批期限]内获得银行贷款。如乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后的[具体期限]内，以现金或转账方式补足差额部分。2.银行账户信息甲方指定收款银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前，将预售的[标的物或服务具体名称]交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致延迟交付，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：甲方将通过书面通知的方式告知乙方交付的具体时间、地点及相关手续。乙方应在接到甲方交付通知后的[具体期限]内，前往指定地点办理交付手续。在办理交付手续时，乙方应按照甲方的要求提供相关证件和资料，并对预售标的物进行验收。如乙方在规定时间内未办理交付手续，视为乙方自动接收，由此产生的一切后果由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和标准交付预售的[标的物或服务具体名称]，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除协议后的[具体期限]内，退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的预售标的物存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责按照国家相关规定及本协议约定进行整改或承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未经甲方书面同意，擅自变更购买意愿或转让预购权益，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议