预制房屋服务合同协议

预制房屋服务合同协议甲方（服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（服务接受方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有预制房屋相关服务需求，甲方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供预制房屋服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细描述（一）预制房屋的设计1.甲方应根据乙方提供的场地条件、使用需求、建筑风格偏好等因素，进行预制房屋的整体设计。设计内容包括但不限于建筑外观设计、内部空间布局设计、结构设计、水电暖等配套设施设计。2.设计方案应满足国家及地方现行的建筑设计规范和安全标准，确保预制房屋的质量和安全性。3.甲方应在合同签订后的[x]个工作日内完成初步设计方案，并提交给乙方审核。乙方应在收到初步设计方案后的[x]个工作日内提出修改意见，甲方应根据乙方意见进行修改完善，直至设计方案得到乙方认可。（二）预制房屋的制造1.甲方应按照双方确认的设计方案，选用优质的建筑材料和构配件，进行预制房屋的制造。制造过程应严格遵守国家及行业相关标准和规范，确保预制房屋的质量符合约定要求。2.预制房屋的主要构件包括但不限于房屋主体结构、外墙板、内墙板、屋面板、楼面板、门窗等。甲方应对所有构件进行严格的质量检验，确保其质量合格，并提供相应的质量检测报告。3.预制房屋应在甲方的生产场地内进行制造，制造周期为自合同签订且乙方支付预付款后的[x]个工作日。在制造过程中，甲方应接受乙方的监督检查，乙方有权随时到甲方生产场地了解制造进度和质量情况。（三）预制房屋的运输与安装1.甲方负责将预制房屋运输至乙方指定的安装地点，并承担运输过程中的一切费用和风险。运输车辆应符合运输要求，确保预制房屋在运输过程中不受损坏。2.甲方应在运输前对预制房屋进行全面的检查和调试，确保其性能良好。在运输过程中，应采取有效的防护措施，防止预制房屋发生碰撞、变形等损坏情况。3.到达安装地点后，甲方应按照乙方的要求和施工规范，进行预制房屋的安装。安装过程中，甲方应配备专业的安装人员，确保安装工作的安全和质量。安装完成后，应进行整体调试，确保预制房屋各项设施正常运行。（四）预制房屋的配套设施及装修1.甲方应根据设计方案，为预制房屋配备必要的水电暖等配套设施，并确保其与预制房屋主体结构相匹配，且符合相关标准和规范。2.甲方提供的配套设施应具备相应的质量证明文件和产品合格证书。在质保期内，如配套设施出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。3.根据乙方的需求，甲方可提供预制房屋的室内外装修服务。装修材料应选用环保、优质的产品，装修风格应符合乙方的要求。装修工程应按照相关装修规范进行施工，确保装修质量和效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权暂停服务，并要求乙方支付相应款项及承担违约责任。对乙方提出的不合理设计变更要求，有权拒绝，但应提供合理的解释和建议。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，为乙方提供优质、高效的预制房屋服务。负责预制房屋的设计、制造、运输、安装及配套设施和装修等工作，并确保其质量符合国家及行业相关标准和合同约定要求。向乙方提供预制房屋的相关技术资料和质量证明文件，包括设计图纸、施工说明书、产品合格证、质量检测报告等。在服务过程中，如发现乙方提供的场地条件、使用需求等信息存在错误或变更，应及时通知乙方，并协助乙方进行相应调整。负责对预制房屋进行质保期内的维修和保养服务，质保期自预制房屋验收合格之日起计算[x]年。在质保期内，如预制房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修或处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督检查。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取补救措施。有权对预制房屋的设计方案、装修风格等提出合理的修改意见。2.义务按照合同约定向甲方支付服务费用。向甲方提供准确、详细的场地条件、使用需求、建筑风格偏好等相关信息，协助甲方进行预制房屋的设计和施工。在预制房屋运输和安装过程中，负责提供必要的场地条件和协助工作，确保运输和安装工作顺利进行。组织相关人员对预制房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行整改。验收合格后，应按照合同约定支付剩余款项。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本预制房屋服务的总费用为人民币[x]元（大写：____________________元整）。该费用为固定总价，包含预制房屋的设计、制造、运输、安装、配套设施及装修等全部费用，除因乙方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付预付款人民币[x]元（大写：____________________元整），作为甲方启动服务的前期费用。2.预制房屋制造完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付进度款人民币[x]元（大写：____________________元整）。3.预制房屋运输至乙方指定安装地点并安装完毕，经乙方整体验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[x]元（大写：____________________元整）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准预制房屋的质量应符合国家及地方现行的建筑设计规范、施工质量验收规范、建筑节能标准等相关标准和规范要求，同时应满足双方在合同中约定的具体质量标准。（二）验收1.预制房屋制造完成后，甲方应提前通知乙方进行预验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行预验收。预验收主要检查预制房屋的外观质量、构件尺寸、配套设施等是否符合设计要求和合同约定。如发现问题，甲方应及时进行整改，直至预验收合格。2.预制房屋运输至乙方指定安装地点并安装完毕后，乙方应在[x]个工作日内组织正式验收。验收人员应包括乙方代表、相关技术专家等。验收内容包括预制房屋的整体结构安全、建筑外观、内部空间布局、配套设施运行情况、装修质量等方面。验收合格后，双方应签署验收报告。3.如乙方在验收过程中发现预制房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内到达现场进行整改，直至质量问题解决并通过再次验收。因质量问题导致的整改费用由甲方承担，且整改期限不计入合同约定的服务期限。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.如预制房屋的质量不符合合同约定或国家及行业相关标准，甲方应负责免费维修或更换，直至达到质量要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定向乙方提供相关技术资料和质量证明文件的，每逾期一天，应按照合同总金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。4.在质保期内，甲方未按照合同约定履行维修和保养义务的，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定向甲方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金。如乙方在甲方暂停服务后的[x]天内仍未支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[x%]支付违约金。2.乙方未按照合同约定向甲方提供准确、详细的相关信息，导致预制房屋设计或施工出现问题的，乙方应承担相应的责任和费用。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.乙方未按照合同约定组织验收或无故拖延验收时间的，每逾期一天，应按照合同总金额的[x‰]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决办法。因不可抗力等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算已发生的费用。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系方式即为有效送达地址。一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）按照本合同填写的地址送达对方。如送达地址发生变更，应及时书面通知对方。通知自送达之日起生效