零星修缮入围合同协议

零星修缮入围合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有零星修缮相关需求，乙方具备提供相应服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行零星修缮事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）修缮范围1.建筑物及附属设施的日常零星维修，包括但不限于门窗维修、墙面地面修补、水电线路维修、管道疏通等。2.办公区域、公共区域及其他指定区域的设施设备修缮，如桌椅维修、照明灯具更换、门锁更换等。（二）修缮标准1.乙方应按照国家相关建筑、装修、水电等行业标准及甲方提出的合理要求进行修缮工作，确保修缮后的工程质量符合安全、实用、美观的原则。2.对于涉及结构安全的修缮项目，乙方应严格遵守国家建筑结构安全规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。（三）服务要求1.乙方应在接到甲方修缮通知后的[x]个工作日内安排专业维修人员到达现场进行勘查，并根据实际情况制定修缮方案，经甲方确认后实施。2.维修人员应具备相应的专业技能和经验，遵守甲方的现场管理规定，在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.乙方应及时清理施工过程中产生的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁卫生。修缮工作完成后，应将现场恢复至施工前状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成修缮工作。对乙方修缮工作不符合要求的，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供与修缮项目有关的必要资料和信息，协助乙方进行现场勘查和制定修缮方案。按照合同约定及时支付修缮费用。为乙方的修缮工作提供必要的工作条件和协助，如协调相关部门、安排人员配合等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。根据甲方提供的资料和现场勘查情况，有权合理制定修缮方案。在修缮工作中遇到不可预见的困难或问题时，有权要求甲方给予必要的协助和支持。2.义务按照国家相关标准、合同约定的修缮范围和标准以及甲方的要求，组织专业人员进行修缮工作，确保工程质量和进度。负责修缮工作所需材料和设备的采购、运输、保管和使用，保证材料和设备符合质量要求。对修缮工作中涉及的安全问题负责，采取必要的安全措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查。修缮工作完成后，及时向甲方提交竣工报告，并提供相关资料。在合同履行期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事任何违法违规行为。三、费用及支付方式（一）修缮费用1.双方根据实际修缮项目的工程量和市场价格协商确定修缮费用。修缮费用包含乙方完成修缮工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。2.对于每项具体的修缮项目，乙方应在施工前向甲方提交详细的费用预算清单，经甲方审核确认后作为结算依据。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的修缮费用发票及竣工报告等相关资料后的[x]个工作日内，按照审核确认的费用金额支付相应款项。2.支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法按时进行修缮工作或增加修缮工作量的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、标准和要求完成修缮工作，每逾期一日，应按照修缮费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修缮费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方修缮工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应负责赔偿。3.乙方违反合同约定，擅自将修缮工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修缮费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中发生安全事故或因乙方原因给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行或解除合同。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________