中山工业厂房施工设计

目录

第一章、工程总体概述....................................................................3

第一节工程概况.......................................................................3

第二节本工程施工管理目标.............................................................3

第三节施工阶段的划分.................................................................4

第四节施工措施和施工方案的选择.......................................................5

第二章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施.............................................6

第一节施工进度计划编制依据及原则....................................................6

第二节施工工期计划...................................................................6

第三节工程进度控制管理方法...........................................................6

第四节工程工期总体控制和缩短工期措施.................................................9

第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施...............................................11

第一节劳动力投入计划及保证措施......................................................11

第二节材料投入计划及保证措施........................................................13

第四章、机械设备投入计划及检测设备.....................................................16

第一节主要施工设备配备说明..........................................................16

第二节施工机械设备表................................................................17

第五章、施工平面布置图和临时设施布置...................................................19

第一节施工平面布置的基本原则........................................................19

第二节临时生产生活设施规划及布置....................................................19

第三节施工总平面布置图..............................................................21

第四节临时用水设计与布置............................................................21

第五节施工临时用电设计布置..........................................................22

第六章、关键施工技术'工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案23

第一节施工测量及沉降监测方案........................................................23

第二节桩基础工程....................................................................26

第三节外脚手架及垂直运输工程........................................................36

第四节模板工程......................................................................42

第五节钢筋工程......................................................................46

第六节混凝土工程....................................................................52

第七节砌体工程......................................................................57

第八节装饰工程......................................................................61

第九节水电安装工程施工方案..........................................................69

第七章、安全文明施工措施...............................................................76

第一节安全管理机构和管理制度的建立.................................................76

第二节文明施工措施..................................................................85

第三节环境保护措施..................................................................88

第八章、质量保证措施及承诺.............................................................90

第一节质量保证体系的组成............................................................91

第二节关键工序质量控制措施...........................................................1

第九章、项目组织机构及主要人员.........................................................21

第一节项目施工管理组织机构..........................................................21

第二节项目主要部门、人员的岗位职责.................................................22

附图：1、施工进度计划；2、施工总平面布置图.......................错误!未定义书签。167

第一章、工程总体概述

第一节工程概况

工程名称：工业厂房A、工业厂房B及工业附属设施（综合楼）

工程地点：中山市火炬开发区沿江东二路10号

建设单位：中山佳健生活用品有限公司

设计单位：中山市第二建筑设计院有限公司

施工单位：汕头市达濠建筑总公司

整个工程包括2栋GMP厂房及1栋综合楼，其中工业厂房A共4层（建筑面

积9971.47m2）,其中工业厂房B共4层（建筑面积9971.47m2）,其中工业厂房

A共2层（建筑面积782m2）,工程总建筑面积20724.94m2。

第二节本工程施工管理目标

一、工期目标

我司的工程施工工期目标：本工程预计在300个日历天内完成。

我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和施工方案。按施工

阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，保证

本工程顺利完成。为此将制定切实可行的保证措施。并以此目标来组织劳动

力、机械、材料、资金等进行该工程施工。

二、质量目标

我公司将严格按照规范要求进行施工操作及质量验收，质量目标为：合

格。

三、文明施工目标

我司将和甲方及中山市有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照《广

东省安全文明施工管理标准》和中山市文明施工有关规定。

四、安全施工目标

严格遵守国家、部、广东省和中山市颁布的安全生产有关规定，加强安

全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大

伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1%。以下，创“无安全事故标准化工

地”。

五、工程保修期

本工程的保修期按照国务院颁发的《建设工程质量管理条例》（国务院令

第279号令）和《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令

第80号）的规定进行保修。其中：

结构工程的保修期为设计使用年限终身保修，建筑装修保修期为竣工日

期起计二十四个月。

第三节施工阶段的划分

为在本工程施工中做到统筹兼顾，重点突出，要充分做好人、财、物、

时间与空间等资源的合理利用，确保本工程各项目标能如期实现。在施工组

织时将整个工程划分如下四个施工阶段：

第一阶段：基础施工阶段。这一阶段不仅对建筑物的质量和安全使用起

决定性作用，它的工期长短直接影响施工的总工期，是整个工程中的关键所

在。

第一阶段：±0.00以上主体结构施工阶段。这一阶段主要包括模板、钢

筋、碎工程几个主要施工项目，辅助施工过程有垂直运输设备及脚手架搭拆

等。

第二阶段：装饰工程阶段。在这一阶段内必须做好各工种间的协调、配

合工作，实行动态管理，使流水施工得以顺利展开。

第三阶段：水电及机电设备安装工程阶段。安装工程是建筑施工中的重

要组成部分。在这个阶段，除了抓好安装工程质量和进度外，还应抓好与土

建各工种间的协调、跟进。

第四阶段：竣工验收和技术资料整理归档阶段。在这一阶段内要重点做

好工程竣工验收前各分部分项工程的质量内部自检和整改工作，为竣工验收

作好准备，同时进行竣工资料的收集、整理，绘制竣工图纸，为资料归档和

工程结算提供所需资料。

第四节施工措施和施工方案的选择

一、结构工程施工方案

本工程为工业厂房，无地下室，地上分别为2栋厂房及1栋综合楼，共

3栋建筑物。主体工程采用现浇混凝土框架结构，拟采用如下施工方案。

1、模板采用胶合板和定型门式脚手架支撑体系；

2、钢筋在现场加工制作，设置1个钢筋加工场，钢筋加工场设置钢筋

加工设备两套；

3、破全部采用商品混凝土，采用1台SHC-57世输送泵进行水平和垂直

运输。SHC-57世输送泵最大高度可以输送至200m,符合高度要求。

4、钢筋、模板、钢管等材料的运输采用1台QTZ80B塔吊进行吊运。详

细情况见《施工总平面布置图》。其它材料运输及人员运输采用人货两用梯

进行。

5、由于上部主体工程是先行的分项工程，它直接为所有后继工程提供

工作面，故主体工程的快慢对整个工程的总工期起关键作用；在施工前期，

必须围绕这一中心做好各方面的工作。

二、砌筑和装饰方案

在砌筑以前，需要专门研究墙体块材排列方案，以保证墙体内外搭砌、

上下错缝施工方案进行。

三、水平与垂直运输方案

本工程采用QTZ-80B塔吊1台，塔吊最大吊运范围为60m,可以完全满

足工程的运输范围。拟设置人货两用梯2台，保证装饰、批荡等材料的运输。

垂直运输设备的具体布置详见《施工总平面布置图》。

第二章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施

第一节施工进度计划编制依据及原则

一、编制依据

(1)招标文件要求：总工期为300日历天,开工日期以业主书面通知为

准。

(2)招标文件及答疑纪要、工程设计图纸、各项目工程量、施工技术要

求、设计说明、施工规范。

(3)现场施工条件。

(4)主要施工机械的生产效率和工作范围。

(5)我公司现有可供机械设备的数量和施工人员情况。

二、编制原则

(1)严格执行基本建设程序，遵照国家有关政策、法令和有关规程规范。

(2)与施工总体布置相适应。做到各项目之间施工程序前后兼顾、衔接

合理，减少相互干扰，均衡施工。对于地基比较复杂的地段受外界因素影响

较大的项目，应适当留有余地。力求均衡生产，合理投入资源，在确保工程

施工质量和进度的前提下，降低施工成本。

(3)围绕施工关键线路和重点段统筹兼顾，确保各节点工期的同时一，其

他施工项目协调有序整体进行。

(4)充分发挥我公司丰富的施工经验及技术、设备的优势，采用先进合

理的施工技术方案和机械化施工，确保工程的工期和质量。

第二节施工工期计划

一、工程施工进度计划

施工总进度计划详见后附表。

第三节工程进度控制管理方法

我司将采用目标管理方法和网络计划技术控制方法，实现进度控制。

一、目标管理方法

1、根据第一节确定的总进度目标，阶段性目标，采取有效的措施，确

保进度目标的实现。

2、进度目标的实现，需要业主、监理单位、设计单位、承包单位、各

分包单位、当地建设主管部门等多家单位互相配合、协调，做到全员参与，

人人有责。

3、计划控制部门主要职责：

⑴对工程的现场条件、周围环境调查和考察，编制工程项目总进度计

划，报监理单位和业主审批。

⑵通过设计图纸协调，与设计单位建立合作监督工作关系，确保设计

进度能满足施工要求。

⑶审核各分包单位及供应单位的进度控制计划，并在其实施过程中，

通过履行总承包职责，监督、检查、控制、协调各项进度计划的实施。

(4)采用实际进度与计划进度对比的方法，以定期检查为主，应急检查

为辅，对进度实施跟踪控制，动态调整。

⑸通过对各分包单位工程进度款申请签署意见反馈给项目经理和预

算财务部，对分包单位实行动态间接控制。

(6)对阶段性进度控制目标的完成情况，进度控制中的经验和问题作出

总结分析，积累进度控制信息，使进度控制水平不断提高。

⑺接受监理单位、业主的施工进度控制管理

二、网络计划技术控制方法

网络计划技术控制方法是以编制的网络计划为基础，通过在图上记录计

划的实际进展情况，以及有关的计算、定量和定性分析，确定对计划完成的

影响程度，预测进度计划出现偏差的发展趋势，从而达到控制的目的。

1、编制施工阶段施工总进度计划(一级网络)

2、施工进度的检查与监督

施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终。施工进度的检查

是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的

依据。施工进度的监督是保证进度计划顺利实现的有效手段。

⑴跟踪检查施工实际进度

检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划

的规定进行比较。比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关

系、工作量、总计划、网络计划中的关键线路等。

检查的方式：现场专人实地、日常管理，收集进度报表资料。每周召开

进度工作汇报，协调会。

⑵整理统计检查数据

对收集的进度数据，按计划控制的工作项目内容进行统计，以相同的网

络和形象进度，形成与计划进度具有可比性的数据。

⑶对比分析实际进度和计划进度

将收集的资料整理和统计成与计划进度具有可比性的数据后，用实际进

度与计划进度的比较方法进行比较分析。

本工程采用的比较方法有：横道图比较法、s线比较法、“香蕉”型曲线

比较法。

(4)编制进度控制报告

将检查比较的结果，及有关施工进度现状，影响因素和发展趋势，预防

措施，以简明扼明的书面报告形式，提供给进度职能负责人，监理单位和业

主，作为调整进度，核发工程进度款的依据。

⑸施工进度检查结果的处理

(6)进度偏差不影响总工期，继续执行原进度计划。

①进度偏差影响总工期，但偏差较小，分析其产生原因的基础上采取

有效措施，解决矛盾，继续执行原进度计划。

②偏差较大，不能按原计划实现时，对原计划进行必要的调整。

第四节工程工期总体控制和缩短工期措施

一、组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工

为确保本工程按期完工，我司选派优秀的项目经理为本工程项目经理，

由年富力强、经验丰富的工程技术管理人员组成强有力的项目经理部。

项目经理部的主要管理者均是经验丰富，管理有方，其所承建的工程均

被评为合格工程以上工程。在施工组织管理上制定详细的施工进度计划，并

将责任落实到人，通过严格科学的管理，确保计划得到落实。

二、加强施工进度计划管理

我司严格依据与业主商定的工期要求编制具体地施工总体网络进度计

划，该施工进度控制计划作为本工程的总控实施目标，项目按照施工网络计

划组织施工，确保关键线路工期得到保障，保证各工期控制点目标的实现。

项目经理部将依据施工总控制计划按照实际情况用《PR0JECT2003》编

制月施工计划、周施工进度网络计划。周施工网络计划的编制将落实到每一

道工序，每一责任工长及职能部门，并制定严格的奖罚措施，确保每一关键

工序按期完成，对关键线路工期予以保障。项目经理部每月、每周定期召开

项目生产会，针对施工生产中出现的制约施工进度的不利因素进行分析，及

时找出制约施工进展的不利因素，及时解决出现的矛盾及问题，并根据计划

完成情况对相关部门及责任人进行奖罚，同时下达下一月或周施工进度计

划。

三、组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求

我司将选派强有力的专业施工队伍。他们为我司创立名优工程做出了突

出贡献。在技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施工；

在劳动力的需求量上，我司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制

的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，以责任承包和效

益挂钩。作好班组工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感,

确保施工任务的顺利完成。

四、投入先进周转料具，满足施工的质量、工期要求

根据本工程的工期安排，我司拟定投入大模板、定型钢模配合普通夹板

模板体系，全面采用钢管、多功能钢管门式架等周转料具，充分满足拟定的

流水施工要求，并按计划充分保证周转料具供应及时。结构施工前，基本一

次性全面储备周转料具，以此确保施工所需的料具供应。所有周转料具按照

三层结构进行备料。

五、适当加大机械设备的投入，提高劳动生产率

在本工程施工中，采用4台QT80塔吊进行钢筋、材料运输；配备8台

人货两用梯作为砌体材料及周转料具等各种材料的运输；采用4台SHC-57

型碎输送泵加快碎施工速度；现场配置钢筋加工场1个，提供钢筋供应，以

满足施工要求。对于各种施工机械加强保养，保证其完好，以充分发挥机械

设备的效率加快施工进度。

六、严格的质量控制，保证计划的执行

把好工程质量关，抓好质量控制，把质量管理落实到事前控制，杜绝不

合格产品的出现，把影响工期进度的不利因素减少到最低工程度，保证计划

按期执行。

七、加强与业主、监理、设计、分包、政府部门等之间的协调及沟通，

为本工程优质高速施工创造良好条件

我司一贯重视与业主、监理、设计入专业分包、地方政府部门之间的协

调及沟通，融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我司将从大

局出发，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速

施工创造有利条件。

八、加强对节假日、恶劣气候的提前准备

对节假日、封路、停水、停电等特殊情况进行妥善安排，以及建立天气

预警制度，保证原材料供应、预拌混凝土运输。安全防护、成品保护等工作

有预计、有组织地开展。尽量减少由于恶劣天气或特殊情况造成对施工的影

响。

第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施

第一节劳动力投入计划及保证措施

1、劳动力管理原则

充足的劳动力投入是确保工期实现的的一项必不可少的要素，对于专

业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术好为条件进行选取，我

司将选派强有力的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任

本工程的施工。

在劳动力的需求量上，我司将根据各分部分部分项工程的特点以及工

期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班

组工作，生活等的后勤保障，确保施工任务的顺利完成。

在施工中不断进行劳动力平衡、调整，解决施工和劳动力相互配合中

的矛盾，对劳动力实行动态管理，以动态平衡和日常调度为手段，确保项

目计划按期完成。

2、施工队伍的准备

根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作

业队伍进行该工程的施工。

⑴根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动

力需用量计划。

⑵对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质

量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守

地方治安法规。

⑶生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的

安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便

充分调动职工的生产的积极性。

3、劳动力的配置

⑴劳动力的配置应依据施工进度计划进行。应按企业的建筑安装工人

劳动生产率进行控制，在劳动力需用量计划的基础上再具体化、防止漏配,

并且贯彻节约原则。

⑵当现在劳动力不能满足要求，应向企业申请加配，应提前进行培训

再上岗作业。劳动力应由公司的劳务市场提供。

⑶配置劳动力应积极可靠，让工人有超额完成的可能，以获得奖励，

以激发工人的劳动热情。

（4）尽量使作业层正在使用的劳动力和劳动组织保持稳定，防止频繁调

动。尽量使劳动力均衡配置，以便于管理，使劳动资源强度适当，达到节

约。

第二节材料投入计划及保证措施

一、主要材料投入计划

主要材料投入计划表

序号材料名称规格单位数量备注

1钢筋综合T按清单按计划进场

2胶合板（防水1#胶）18厚m2按清单按计划进场

3松杂木柄板材综合m3按清单按计划进场

4C15商品普通混凝土C15m3按清单按计划进场

5C30商品普通混凝土C30m3按清单按计划进场

6砖砌块各类型m3按清单按计划进场

7外墙砖m2按清单按计划进场

8防水材料m2按清单按计划进场

二、主要材料投入保证措施

1、材料进场的要求

本工程使用的工程材料，须按当地政府质量监督部门和国家有关施工规

范执行（生产厂家的合格证及建材质检部门的产品检验合格证）。

2、材料的选定和进场

本工程的各种材料必须满足工程量清单中的规格、型号、质量等级档次

等要求。

本工程采用的各种建筑安装材料，在订货前，提供生产厂家的合格证书

及试验报告，主要装饰材料须提供样板（不少于三个厂家的产品）并经招标

人、设计单位及监理工程师确认同意后方可采购。

主要材料及半成品在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前订

货，并保证于用前10天左右开始进场，在使用过程中根据堆放场地情况分

批进场，以保证施工需要。

3、材料进场计划编制

(1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编

制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及

组织运输的依据。

⑵根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划

得到落实。

⑶组织材料按计划进场，并作好保管工作。

4、构配件的加工订货准备

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样

工作，并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置

图作好存放和保管工作。

5、材料半成品采购和检验

材料、半成品采购和检验必须严格加强管理。

⑴材料的采购

①根据我公司质量方针和质量手册的要求，选择合格的材料供应商，

以及对采购产品的验证，保证同工程质量有关的物资采购能满足规定的要

求。

②对质量、技术要求高的特殊材料、关键材料由采购部门会同有关部

门进行评定，必要时还需会同业主、设计共同确定。

③所有采购计划、合同、订单应对订购产品、材料的资料描述清楚，

必要时要附带样板标本，甚至明确提供检验方法。

④项目材料采购计划由项目部一一主办材料员编制，由项目经理批准

上报，由公司材料部协同采购或调配。

（2）材料的检测

①建设方提供产品的控制

1）为保证建设方提供的产品符合工程的使用要求，根据质量手册《客

户提供产品的控制程序》，对建设方提供的产品进行控制。

2）建设方提供产品或指定的分供方在工程承包合同中作出明确规定。

3）产品的验证按本公司《进货检验控制程序》进行，合格后应合理贮

存。

4）产品如发现质量问题，将按本公司《采购物资不合格品的控制程序》

执行，并及时向客户报告，保存所有记录文件。

5）不合格品的退货、索赔由提供产品的建设方负责。

②材料进场的检测

1）所有进场材料必须有产品合格证，并要查明是否符合所需的品种、

规格、数量、质量要求。现场材料验收由项目材料员负责。

2）砂、碎石进场必须把好数量、质量、品种规格关，对砂、石的含泥

量、硫化物、碎石的含石粉量、颗粒、针片状要严格把关，按技术规格和工

程设计要求进行验收。

3）砖类进场，除先点清数量，再按放量抽检几何尺寸、平整度、质量

是否符合要求外，并应尽量靠近使用现场，堆放整齐。

4）在需要时，应对破、砂、碎石进行取样试验。商品混凝土进场，应

测定其坍落度和观察混凝土的外观质量，如果坍落度不符合要求、混凝土质

量外观质量差的，应该坚决退货。

5）水泥进场入库，应核对来料单，并查看水泥袋上的水泥品种、标号、

生产厂名、出厂日期、出厂批号是否相符，用目测和手感验收水泥是否受潮、

硬结、变质。水泥进场后，现场材料员应取得样品送公司试验室试验，其标

号和安定性达到要求才允许使用。

6）钢材（包括钢筋）进场，其质保书随车到达，卸车前应核对送货单、

质保书、铭牌与进场钢筋是否吻合，并对钢材外观锈蚀和成型程序进行目测,

进场的钢材必须取样送试验室作物理性能试验，对于进口钢材增加化学检

验，经检验合格后方能使用。

7）对于定量包装，运输情况良好，数量大的镶贴块料，取5%〜20%抽检,

开箱点数，验收材料的规格、色差和数量。

6、现场材料堆放的贮存

现场材料严格按施工平面布置图堆放，所有合格材料必须悬挂白底红字

标识牌，标明材料名称、规格、检验状态。不合格禁止使用材料悬挂白底黑

字，标明“禁止使用”的标识牌。

第四章、机械设备投入计划及检测设备

第一节主要施工设备配备说明

一、挖土和运输机械

由于本工程施工工期紧张，在地下室承台地梁土方开挖施工时配置5台

PC200挖掘机。土方运载配置车辆15辆，符合运输能力要求。在工程前期尽

量采用机械施工，必须保证工期顺利完成。

二、碎泵的配置

考虑到本工程日浇捣混凝土量大，采用4台SHC-57型号碎泵，碎泵功

率为75KW,最大混凝土泵送量（中压）50m7h,最大混凝土泵送压力（中压）

7.5Mpa,最大输送距离（中压）水平700m,垂直运输达到200m高度，按施

工组织设计考虑本工程所需破300m3/台班，平均每小时需供应性35m:配备

4台SHC-57台碎泵，可以保证工程的混凝土浇捣要求。

三、人货两用梯的配置

计划配置8台人货两用梯，主要是保证砌体、周转材料、装修材料的运

输。

四、塔吊的配置

计划配置1台QTZ-80B及3台QTZ-60塔吊，塔吊运输范围为60nl及50m,

可以覆盖各个建筑物及地下室范围，满足运输要求。塔吊主要负责钢筋吊运、

砌体、装修材料的垂直运输。

五、钢筋加工场的配置

计划配置1个钢筋加工场，每个钢筋加工场配置钢筋加工设备2套。

第二节施工机械设备表

为满足本工程土方开挖、土方填筑、碎生产、钢筋加工及运输、材料运

输等生产任务的需要，保证工程质量，满足工期要求。根据施工组织设计要

求和现有施工机械设备条件，拟投入如下主要施工机械设备，详见主要施工

机械设备表和主要检测设备进场计划表。

主要施工机械、设备进场计划

型

序

机械或设备号数额定生产进场

规

号

格单位施工部位

名称量功率能力时间

1挖掘机PC2002Alm3土方开挖按计划

2砂泵SHC-571A40KW50m3/h碎输送按计划

3塔吊QTZ801台70KW1800kg垂直运输按计划

4汽车吊机QY301台30T吊运按计划

序型号生产

额定

数

设备

机械或

号规格能力进场

位

施工部

单位

时间

功率

量

名称

8KW

5

200L

5

台

拌机

砂浆搅

按计划

拌

砂浆搅

1.5T

11KW

5

1.5T

6

台

卷扬机

按计划

11KW

7

1.5T

2

1.5T

按计划

运输

台

用梯

人货两

35kw

35kw

35kw

6

8

台

焊机

交流电

按计划

焊接

5T

4

9

按计划

输

上方运

台

东风

车

自卸

1KW