单位房屋改变合同标准文本

单位房屋改变合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

合同签订日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权归甲方所有。

二、房屋基本情况

2.1房屋建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________，房屋用途为___________________________。

2.2房屋现状：___________________________。

三、房屋改变合同标准

3.1乙方同意对房屋进行以下改变：

（1）___________________________；

（2）___________________________；

（3）___________________________。

3.2乙方进行房屋改变时，应遵守国家有关法律法规，并取得甲方书面同意。

四、房屋改变合同标准变更

4.1若乙方在房屋改变过程中遇到不可抗力等因素，导致合同标准变更，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致后，签订补充协议，对合同标准进行变更。

五、合同权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证房屋权属合法，并有权将房屋出租给乙方；

（2）甲方应按合同约定提供房屋，并保证房屋符合合同约定的条件；

（3）甲方应按合同约定收取租金，并保证租金的合法性；

（4）甲方应配合乙方进行房屋改变，并在乙方取得相关许可后，协助办理房屋改变手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金，并保证租金的合法性；

（2）乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应按合同约定进行房屋改变，并取得相关许可。

六、合同违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金___________________________元；

（2）甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金___________________________元；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金___________________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋改变合同标准；

4.乙方进行房屋改变的有关许可文件。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

甲方代表（签字）：_______________________________

乙方代表（签字）：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（监理方）：_____________________________

合同签订日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权归甲方所有。

二、房屋基本情况

2.1房屋建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________，房屋用途为___________________________。

2.2房屋现状：___________________________。

三、第三方监理职责

3.1第三方作为监理方，负责对乙方在房屋改变过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

3.2监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的最终决定权，包括但不限于房屋用途、结构改变等。

4.2甲方有权要求乙方在房屋改变过程中，提供相关施工图纸、材料清单等资料，以供甲方审核。

4.3甲方有权要求监理方对乙方施工过程中的问题进行专项报告，并及时向甲方汇报。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行改变，并确保施工质量、进度、安全等符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途，如需变更，应经甲方书面同意。

5.3乙方应按时向甲方支付租金，并保证租金的合法性。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金___________________________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，或施工过程中出现重大质量问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按合同约定提供相关施工资料，或未及时整改监理方提出的问题，应向甲方支付违约金___________________________元。

七、第三方责任

7.1监理方应严格按照合同约定履行监理职责，对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。

7.2监理方在履行监理职责过程中，如因自身原因导致监理工作不到位，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在合同期限内，如遇以下情况，合同可提前终止：

（1）房屋因不可抗力因素导致无法继续使用；

（2）甲方因房屋权属问题无法继续履行合同；

（3）乙方因故无法继续履行合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、附件

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋改变合同标准；

4.乙方进行房屋改变的有关许可文件。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

第三方（盖章）：_____________________________

甲方代表（签字）：_______________________________

乙方代表（签字）：_______________________________

第三方代表（签字）：_______________________________

第三方介入的意义和目的在于确保房屋改变过程中的施工质量、进度和安全，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于维护房屋所有权，确保房屋改变符合国家相关法律法规和行业标准，同时保障自身的租金收益。通过引入第三方监理，甲方能够更加放心地委托乙方进行房屋改变，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（施工方）：_____________________________

合同签订日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权归甲方所有。

二、房屋基本情况

2.1房屋建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________，房屋用途为___________________________。

2.2房屋现状：___________________________。

三、第三方施工职责

3.1第三方作为施工方，负责对房屋进行装修改造，包括但不限于水电改造、墙面翻新等。

3.2施工方应按照乙方的设计方案和施工标准，确保施工质量、进度和安全。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对房屋装修改造的最终决定权，包括设计方案、材料选择、施工进度等。

4.2乙方有权要求施工方在施工过程中提供详细的施工进度报告，并及时解决施工过程中出现的问题。

4.3乙方有权要求施工方在施工结束后进行验收，确保工程质量符合预期。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保房屋在乙方施工期间保持完好，不得擅自改变房屋结构。

5.2甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，如水电接口、材料存放空间等。

5.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工许可、办理相关手续等。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供施工条件或配合乙方施工，应向乙方支付违约金___________________________元。

6.2甲方未在规定时间内办理相关手续，导致施工延误，应承担相应的责任。

6.3甲方擅自改变房屋结构，导致施工无法进行，应承担相应的责任。

七、施工方责任

7.1施工方应严格按照乙方的设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量。

7.2施工方应按时完成施工任务，如因施工方原因导致施工延误，应向乙方支付违约金___________________________元。

7.3施工方应保证施工过程中的安全，如因施工方原因导致安全事故，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在合同期限内，如遇以下情况，合同可提前终止：

（1）房屋因不可抗力因素导致无法继续施工；

（2）乙方因故无法继续履行合同；

（3）施工方因故无法继续履行合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、附件

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁合同；

3.乙方的设计方案；

4.施工方提供的施工方案；

5.施工方提供的施工进度报告。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

第三方（盖章）：_____________________________

甲方代表（签字）：_______________________________

乙方代表（签字）：_______________________________

第三方代表（签字）：_______________________________

乙方为主导的目