门面承包协议书模板

门面承包协议书模板甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）承包给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方承包该门面用于[具体经营项目]经营活动。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应如期交还门面。乙方如需继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。在承包期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法履行，有权解除本协议，并按照实际使用期限收取承包费用。2.义务保证该门面具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。负责提供该门面的水、电、物业等基础配套设施，并保证其正常使用。在承包期限内，协助乙方办理与经营活动相关的各类证照手续（如有需要），费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定使用该门面进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相关基础配套设施及协助办理证照手续。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用及押金。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。合理使用该门面及甲方提供的基础配套设施，不得擅自改变门面结构或用途。如需对门面进行装修改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方应将门面恢复原状。自行承担经营活动中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费、税费等。妥善保管该门面及甲方提供的基础配套设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将该门面转包或转租给第三方。如遇不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法履行，应积极配合甲方处理相关事宜。五、门面的使用与维护1.乙方应合理使用该门面，不得超出本协议约定的用途使用。如因乙方使用不当导致门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在使用门面过程中，应遵守国家有关消防安全、环境保护等法律法规的规定，确保经营活动安全、合法、合规。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任。3.甲方应定期对门面及基础配套设施进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致门面及基础配套设施出现故障或损坏的，甲方应及时修复或更换。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关基础配套设施或协助办理证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照承包费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的承包费用及违约金。3.若乙方擅自改变门面结构或用途、擅自转包或转租门面、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的承包费用及违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内腾空并交还门面，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原承包费用的[x%]向甲方支付占有使用费。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照承包费用的[x%]向对方支付违约金。七、协议的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。3.承包期满或本协议约定的终止条件成就时，本协议自动终止。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。