门脸租房租赁合同协议

门脸租房租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门脸事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.门脸位置：甲方将位于[门脸具体地址]的门脸房出租给乙方使用。该门脸房的具体位置以房屋产权证书或相关证明文件所确定的为准。2.门脸面积：该门脸房的建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认的为准。3.门脸结构及设施：门脸房为[具体结构类型，如砖混结构等]，房屋整体状况良好。配套设施包括但不限于：[详细列举设施设备，如水电线路、照明灯具、卷帘门、上下水管道等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还门脸房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门脸房，双方应另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门脸房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务：甲方应保证门脸房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定提供门脸房及相关设施设备，并负责对其进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换。甲方应协助乙方办理与租赁门脸房相关的证照手续，但费用由乙方承担。在租赁期间，甲方如需提前收回门脸房，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回门脸房所遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用门脸房及相关设施设备。在租赁期间，乙方对门脸房进行装修、改造或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设施设备，但不得损坏门脸房的原有结构和设施设备。如因甲方原因导致门脸房无法正常使用或影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。如甲方未能及时解决，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门脸房及相关设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如因乙方原因导致门脸房损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，自负盈亏。因乙方经营活动产生的一切税费及其他费用均由乙方自行承担。在租赁期间，乙方应负责门脸房的日常维护和保养，确保其整洁卫生。如因乙方使用不当导致门脸房及周边环境受到污染或损坏的，乙方应负责清理和修复。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门脸房及相关设施设备。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方损坏门脸房及相关设施设备的，乙方应负责修复或照价赔偿。五、装修及添附1.乙方如需对门脸房进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案和施工计划。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意，乙方应与甲方签订装修及添附协议，明确装修及添附的范围、标准、费用承担等事项。2.乙方的装修及添附行为应符合国家法律法规及相关行业规范的要求，不得影响门脸房的结构安全和整体外观。如因乙方装修及添附行为导致门脸房损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患。3.租赁期满或合同解除后，对于乙方自行装修及添附的部分，乙方有权拆除，但应恢复门脸房的原状。对于乙方与甲方另有约定的不可拆除的装修及添附部分，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门的规定按时足额缴纳水电费。甲方有权代收代缴水电费，乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内将水电费支付给甲方。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用门脸房而产生的物业费、卫生费、垃圾清运费、取暖费等其他费用均由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供门脸房或相关设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决问题，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方违反合同约定提前收回门脸房，或擅自提高租金标准的，甲方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所遭受的损失。如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自改变门脸房的用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照合同约定交还门脸房及相关设施设备，或损坏门脸房及相关设施设备未及时修复或赔偿的，乙方应按照合同约定承担违约责任，并负责修复或赔偿。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，