出租小区铺面合同范例

出租小区铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的小区铺面，编号为__________，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁上述铺面。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的铺面位于__________小区，具体地址为：__________，铺面编号为__________。

1.2铺面面积为__________平方米，具体层高、装修标准及附属设施详见附件一《租赁物详情表》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前一个月内协商续订合同。

第三条租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准支付租赁费用。具体支付方式及金额详见附件二《租赁费用明细表》。

3.2租赁期间，如遇国家政策性调价，乙方应按照国家相关规定支付相应的租金调整。

3.3租赁期限届满或本合同解除后，乙方应结清所有租金及其他费用。

第四条租赁物使用

4.1乙方租赁上述铺面，仅限于从事__________经营范围内的经营活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、装修及附属设施。

第五条租赁物的维护保养

5.1乙方在使用期间，应对租赁物进行合理维护保养，确保其安全、整洁。

5.2乙方对租赁物进行维护保养所需费用，由乙方自行承担。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还的租赁物应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的__________%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

附件一：租赁物详情表

附件二：租赁费用明细表

附件三：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的小区铺面，编号为__________，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁上述铺面。为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，由第三方对本合同项下的乙方义务承担连带担保责任。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的铺面位于__________小区，具体地址为：__________，铺面编号为__________。

1.2铺面面积为__________平方米，具体层高、装修标准及附属设施详见附件一《租赁物详情表》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前一个月内协商续订合同。

第三条租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准支付租赁费用。具体支付方式及金额详见附件二《租赁费用明细表》。

3.2租赁期间，如遇国家政策性调价，乙方应按照国家相关规定支付相应的租金调整。

3.3租赁期限届满或本合同解除后，乙方应结清所有租金及其他费用。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的乙方义务承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、合同履行等。

4.2第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

4.3第三方担保责任自本合同签订之日起至租赁期限届满或本合同解除之日止。

第五条租赁物使用

5.1乙方租赁上述铺面，仅限于从事__________经营范围内的经营活动。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修及附属设施。

第六条租赁物的维护保养

6.1乙方在使用期间，应对租赁物进行合理维护保养，确保其安全、整洁。

6.2乙方对租赁物进行维护保养所需费用，由乙方自行承担。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间将租赁物返还给甲方。

7.2乙方返还的租赁物应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的__________%向甲方支付违约金。

8.3乙方如擅自改变租赁物结构、装修及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

9.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动或从事危害公共安全的行为。

9.3乙方不得在租赁物内进行任何可能导致租赁物损坏或影响租赁物正常使用的行为。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

附件：

附件一：租赁物详情表

附件二：租赁费用明细表

附件三：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁关系的稳定和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于__________的商铺，为保障乙方的权益和降低租赁风险，甲方同意引入第三方作为担保方，由第三方对本合同项下的甲方义务承担连带担保责任。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的商铺位于__________，具体地址为：__________，商铺编号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，具体层高、装修标准及附属设施详见附件一《商铺详情表》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前一个月内协商续订合同。

第三条租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准支付租赁费用。具体支付方式及金额详见附件二《租赁费用明细表》。

3.2租赁期间，如遇国家政策性调价，乙方应按照国家相关规定支付相应的租金调整。

3.3租赁期限届满或本合同解除后，乙方应结清所有租金及其他费用。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的甲方义务承担连带担保责任，包括但不限于商铺交付、合同履行等。

4.2第三方担保期间，如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

4.3第三方担保责任自本合同签订之日起至租赁期限届满或本合同解除之日止。

第五条商铺交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将符合约定条件的商铺交付给乙方使用。

5.2甲方交付的商铺应保持完好，如存在瑕疵，应在交付前予以修复或由甲方承担修复费用。

第六条商铺使用

6.1乙方租赁上述商铺，仅限于从事__________经营范围内的经营活动。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构、装修及附属设施。

第七条商铺维护保养

7.1乙方在使用期间，应对商铺进行合理维护保养，确保其安全、整洁。

7.2乙方对商铺进行维护保养所需费用，由乙方自行承担。

第八条商铺返还

8.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间将商铺返还给甲方。

8.2乙方返还的商铺应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

9.2甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应按逾期租金的__________%向乙方支付违约金。

9.3甲方如擅自改变商铺结构、装修及附属设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第十条乙方的权利条款

10.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付商铺。

10.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的维护和修缮。

10.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择是否续租。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：____