专项维修基金合同范例

专项维修基金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买专项维修基金一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、专项维修基金购买

1.1甲方同意向乙方购买专项维修基金，购买金额为人民币__________元整。

1.2乙方保证所提供的专项维修基金符合国家相关法律法规，且具有合法、有效的使用权。

1.3专项维修基金的使用期限为__________年，自甲方支付购买款项之日起计算。

二、专项维修基金使用

2.1甲方在专项维修基金使用期限内，有权按照国家相关规定，将专项维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新和改造。

2.2甲方在使用专项维修基金时，应遵守国家有关法律法规，确保维修、养护、更新和改造工作的质量和安全。

2.3乙方应配合甲方使用专项维修基金，提供必要的技术支持和咨询服务。

三、费用支付

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买款项支付至乙方指定账户。

3.2乙方在收到甲方支付款项后，应及时向甲方出具收款凭证。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）乙方未按约定提供符合国家法律法规的专项维修基金，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项；

（2）甲方未按约定支付购买款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（3）任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.专项维修基金使用申请表

2.专项维修基金使用情况报告

3.甲方付款凭证

4.乙方收款凭证

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的维修养护需求，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买专项维修基金事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、专项维修基金购买

1.1甲方同意向乙方购买专项维修基金，购买金额为人民币__________元整。

1.2乙方作为基金管理方，负责专项维修基金的筹集、管理和使用。

1.3丙方作为维修服务提供方，负责专项维修基金所涉及维修项目的实施和监督。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对甲方物业进行定期检查，发现需要维修、养护、更新和改造的项目，并向乙方提出维修计划。

2.2丙方在维修过程中，应确保工程质量，遵守国家相关法律法规，并接受甲乙双方的监督。

2.3丙方有权根据维修计划，向乙方申请使用专项维修基金。

2.4丙方在维修项目完成后，应向甲方提供维修报告，并接受甲方对维修质量的评估。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责专项维修基金的筹集、管理和使用，确保基金的安全和增值。

3.2乙方应定期向甲方披露基金的使用情况，包括但不限于基金余额、使用明细等。

3.3乙方有权对丙方的维修计划进行审核，并在必要时提出修改意见。

3.4乙方应确保专项维修基金的使用符合国家相关法律法规，并接受甲乙双方的监督。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保维修基金的使用符合甲方利益。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供维修基金使用相关资料，包括但不限于维修计划、维修报告等。

4.3甲方有权对维修基金的使用提出意见和建议，乙方和丙方应予以考虑。

4.4甲方在维修基金使用过程中，应积极配合乙方和丙方的工作。

五、违约责任

5.1乙方未按约定提供符合国家法律法规的专项维修基金，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

5.2丙方未按约定履行维修义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.专项维修基金使用申请表

2.专项维修基金使用情况报告

3.甲方付款凭证

4.乙方收款凭证

5.丙方维修计划及维修报告

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为维修服务提供方，确保维修项目的专业性和质量，提高维修效率。

2.丙方作为独立第三方，有助于监督维修基金的使用，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为专项维修基金的主要受益方，主导合同条款，确保维修基金的使用符合其利益。

2.甲方通过监督乙方和丙方的行为，确保维修基金的安全和有效使用，保障物业的长期稳定运行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障其物业的日常管理和服务质量，与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理，并由丁方提供专业服务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、物业管理委托

1.1甲方委托乙方对甲方拥有的物业进行日常管理，乙方接受委托并承担相应责任。

1.2甲方同意支付乙方物业管理服务费用，具体金额及支付方式另行约定。

二、丁方服务提供

2.1丁方作为专业服务提供方，负责为甲方物业提供清洁、安保、绿化等专项服务。

2.2丁方应按照甲方和乙方的共同要求，制定详细的服务标准和操作流程。

2.3丁方服务的费用由甲方支付，支付方式及金额由乙方和丁方另行约定。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责协调丁方服务，确保服务质量和效率。

3.2乙方有权监督丁方服务的实施，对服务质量不满意的，有权要求丁方进行整改。

3.3乙方有权根据甲方需求调整丁方服务内容，但需事先通知甲方。

3.4乙方有权收取丁方服务的费用，并定期向甲方报告服务费用使用情况。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按时支付物业管理服务费用和丁方服务费用。

4.2甲方有权对乙方和丁方提供的服务提出意见和建议。

4.3甲方有权在乙方和丁方违约时，要求乙方采取相应措施或解除合同。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付物业管理服务费用和丁方服务费用，应向乙方支付违约金。

5.2乙方未履行协调和管理职责，导致丁方服务不符合要求的，应承担相应责任。

5.3丁方未按照约定提供服务，或服务质量不符合标准，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物业管理服务合同

2.丁方服务合同

3.甲方付款凭证

4.乙方收款凭证

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业管理的主要执行方，主导合同条款，确保物业管理的规范性和服务质量