2025房产交易合同

2025房产交易合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在市通过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产交易相关事宜达成如下协议：正文第一条房屋基本情况甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲方同意将位于市区路号小区栋单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。该房产基本情况如下：房产用途：建筑面积：平方米房产所有权证编号：土地使用权证编号：其他权利：第二条交易价格及支付方式双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房产及其附属设施的全部价款。支付方式如下：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方于年月日前以方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条交易步骤双方同意按照下列步骤完成交易：甲方应于收到全部房款后个工作日内向乙方交付该房产，并协助乙方完成房产过户手续。乙方应于收到该房产后日内完成对该房产的查验，并签署《房产交付确认书》。第四条税费承担双方约定房产交易过程中产生的税费由方承担，具体包括但不限于：契税：个人所得税：印花税：交易服务费：其他费用：第五条权属转移登记甲方承诺该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等。甲乙双方应共同配合，于本合同签订之日起个工作日内向房产管理部门申请办理房产过户手续，并领取新的不动产权证。过户过程中产生的所有费用由方承担。第六条房屋交付甲方应于该房产过户手续完成之日起日内将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。交付时，该房产应处于完好的可正常使用状态，甲方应向乙方提供该房产的原始购房合同、维修基金凭证、物业费缴纳凭证等相关文件。第七条违约责任甲方未能按本合同约定的时间交付房产或办理过户手续的，每逾期一日，按交易总价款的‰向乙方支付违约金。乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，按交易总价款的‰向甲方支付违约金。如任意一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。第八条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证该房产的合法性及权属清晰。甲方应按本合同约定的时间交付房产并办理过户手续。乙方的权利义务：乙方应按本合同约定的时间支付房款。乙方应配合甲方完成房产过户及交付手续。第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内协商解除本合同或变更合同条款。第十条争议解决凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更本合同的任何变更须经双方同意，并以书面形式确认，否则视为无效。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份，具有同等法律效力。合同附件：甲方身份证复印件乙方身份证复印件房产所有权证复印件不动产权证复印件其他相关文件（以下为签署页，无正文）甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：