消防保养合同续签协议

消防保养合同续签协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[首次签订合同日期]签订了《消防保养合同》（以下简称"原合同"），原合同即将到期，双方经友好协商，就消防保养服务续签事宜达成如下协议：一、续签标的及服务内容1.续签标的物本协议所涉及的续签标的物为甲方位于[具体地址]的消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统等各类消防设施设备（以下简称"消防设施"）。2.服务内容乙方负责对上述消防设施进行定期保养、维护、检测，确保其处于正常运行状态，具体服务内容包括但不限于：每月对消防设施进行外观检查，查看设备是否有损坏、变形、腐蚀等情况，并做好记录。每季度对火灾自动报警系统进行功能测试，包括探测器、手动报警按钮、声光报警器、火灾显示盘等设备的测试，确保系统能够正常报警。每季度对自动喷水灭火系统进行检查，包括喷头外观检查、报警阀组功能测试、末端试水装置测试等，保证系统的喷水灭火功能正常。每季度对消火栓系统进行检查，包括消火栓箱内设备完整性检查、消火栓阀门开启灵活性检查、消防水带和水枪的完好性检查等，确保消火栓能够正常使用。每季度对防排烟系统进行检查，包括风机运行状况检查、风道完整性检查、风口开启灵活性检查等，保证系统的防排烟功能有效。每半年对气体灭火系统进行检查，包括灭火剂储存容器外观检查、启动装置功能测试、系统模拟喷气试验等，确保系统随时可投入使用。每季度对消防应急照明和疏散指示系统进行检查，包括灯具外观检查、应急照明功能测试、疏散指示标志指示方向检查等，保证系统在紧急情况下能够正常发挥作用。定期对消防设施设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作，及时更换老化、损坏的零部件。配合甲方接受消防部门的检查和验收，提供相关技术资料和文件。在接到甲方关于消防设施故障的通知后，及时响应并安排专业技术人员进行维修，确保在规定时间内恢复设备正常运行。二、续签期限本续签协议自[续签协议生效日期]起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的消防保养服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供消防保养服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供消防设施设备的相关资料，包括但不限于设备清单、安装图纸、操作手册等，协助乙方了解设备情况。为乙方的消防保养服务工作提供必要的工作条件，包括但不限于进入消防设施设备所在区域的通道、电源、照明等。按照本协议约定及时支付服务费用。不得擅自更改、拆除、停用消防设施设备，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质，安排具有专业资格证书的技术人员进行服务工作，并确保服务人员具备良好的职业道德和专业技能。按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求，为甲方提供优质、高效的消防保养服务，确保消防设施设备始终处于正常运行状态。定期向甲方提交消防保养服务报告，详细记录消防设施设备的维护保养情况、存在的问题及处理结果等。建立健全消防保养服务档案，妥善保管服务过程中产生的各类资料和文件，包括但不限于检查记录、测试报告、维修记录等，以备甲方及相关部门查阅。在消防设施设备出现故障或损坏时，及时进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。如遇重大故障或损坏，应及时通知甲方，并提供临时应急措施。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和消防设施设备相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。配合甲方接受消防部门的检查和验收，按照消防部门的要求提供必要的协助和支持。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本续签协议的服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本续签协议生效后的[x]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在本续签协议履行满[x]个月后的[x]个工作日内，支付当年服务费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年的[具体付款日期]前支付当年的服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自更改、拆除、停用消防设施设备，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求提供消防保养服务，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的消防保养服务不符合相关法律法规和行业标准，导致甲方在消防检查中出现问题或受到处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料和文件，导致资料丢失或泄露的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议约定的服务工作转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续签协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本续签协议具有同等法律效力，如补充协议与本续签协议不一致的，以补充协议为准。甲方（