淘宝小白店租赁合同协议

淘宝小白店租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方的淘宝小白店用于开展电子商务业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁店铺：甲方将其拥有的位于淘宝平台的小白店（店铺名称：[店铺具体名称]，店铺链接：[店铺链接]）出租给乙方使用。该店铺具备完整的淘宝店铺运营所需功能，包括但不限于商品展示、交易管理、客户沟通等。2.店铺现状：甲方应确保在租赁起始日前，店铺处于正常运营状态，无任何违反淘宝平台规则或法律法规的情形，且店铺所关联的账号及相关信息无任何纠纷或限制。店铺内现有商品、库存、店铺装修、营销设置等情况以租赁起始日的实际状态为准。3.服务内容：甲方负责提供店铺账号及密码等必要信息，协助乙方完成店铺交接手续。在租赁期间，甲方应配合乙方处理与店铺相关的必要手续变更，如因平台规则调整需要甲方协助提供相关证明文件或进行身份验证等，甲方应积极配合。甲方有权对店铺运营情况进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度等]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且店铺按照本合同约定交还甲方，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对店铺运营情况进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定或淘宝平台规则的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或淘宝平台政策调整等原因导致本合同无法继续履行或需要变更相关条款，甲方有权提前通知乙方并协商解决方案。2.义务：保证所提供的店铺及相关信息合法、真实、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本合同约定的时间和方式，向乙方提供店铺账号及密码等信息，并协助乙方完成店铺交接手续。在租赁期间，配合乙方处理与店铺相关的必要手续变更，确保乙方能够正常使用店铺进行经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转让给第三方或在店铺上设置任何权利负担。对乙方在店铺经营过程中提出的合理协助请求，应及时给予回应和协助。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用店铺进行合法的电子商务经营活动。要求甲方按照本合同约定提供相关协助和服务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合法经营，遵守国家法律法规及淘宝平台的各项规则，不得利用店铺从事任何违法违规活动。妥善保管店铺账号及密码等信息，不得擅自将店铺转租、转借或与第三方共享。在租赁期间，负责店铺的日常运营和管理，包括但不限于商品上架、下架、客户服务、营销推广等，承担因店铺经营产生的一切费用和责任。按照淘宝平台规则及时更新店铺信息，确保店铺运营的合法性和规范性。未经甲方书面同意，不得对店铺进行重大改造或变更店铺的基本信息。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将店铺交还甲方，并保证店铺的原状及相关信息与租赁起始日一致。如店铺有损坏或丢失的物品，乙方应负责修复或赔偿。五、店铺的使用与维护1.乙方应合理使用店铺，不得超出其经营范围进行经营活动，不得利用店铺从事任何损害甲方利益或违反法律法规及淘宝平台规则的行为。2.在租赁期间，乙方负责店铺的日常维护和管理，确保店铺运营的稳定性和安全性。如因乙方原因导致店铺出现故障或安全问题，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应的费用和责任。3.甲方有权对店铺进行定期或不定期的检查，如发现乙方存在违反本合同约定或店铺维护不善的情况，有权要求乙方限期整改。乙方应积极配合甲方的检查和整改要求。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定提供店铺账号及密码等信息或协助乙方完成店铺交接手续，导致乙方无法正常使用店铺，每逾期一天，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若乙方擅自将店铺转租、转借或与第三方共享，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金不予退还。4.若乙方利用店铺从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金不予退还，甲方保留追究乙方法律责任的权利。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后将店铺交还甲方，每逾期一天，应按照租金金额的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回店铺，并要求乙方支付拖欠的占有使用费、租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或淘宝平台政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另