空调外包维保合同协议

空调外包维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备需要进行专业的维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方空调设备外包维保事宜达成如下协议：一、维保空调设备的具体描述1.设备清单品牌：[空调品牌名称]型号：[具体型号列表]数量：[空调台数]安装地点：[详细安装地址，包括楼层、房间号等]2.设备状况甲方应向乙方提供每台空调设备的初始状态说明，包括但不限于设备运行时长、故障历史记录等。乙方在接收设备后，应进行全面的检查和评估，确认设备的实际状况，并记录在案。如发现设备存在超出正常磨损范围的损坏或潜在故障，应及时通知甲方。二、服务内容及标准1.服务内容定期巡检：乙方应按照约定的时间周期对甲方的空调设备进行巡检，检查设备的运行状况、各部件的连接情况、制冷剂压力等，确保设备正常运行。清洁保养：包括对空调室内外机的外壳、滤网、蒸发器、冷凝器等部位进行清洁，去除灰尘、污垢等，以提高设备的制冷/制热效率和空气质量。故障维修：在设备出现故障时，乙方应及时响应，派遣专业技术人员进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。对于维修所需的零部件，乙方应使用符合原厂标准的正品。制冷剂补充：根据设备运行情况和制冷剂损耗程度，适时为设备补充适量的制冷剂，保证制冷/制热效果。系统调试：在维保期间，乙方应定期对空调系统进行调试，优化设备运行参数，确保系统处于最佳运行状态。2.服务标准乙方提供的维保服务应符合国家相关标准和行业规范，以及设备原厂的技术要求。巡检报告应详细记录设备的运行数据、检查情况及发现的问题，并提交给甲方。维修后的设备应在规定时间内恢复正常运行，维修质量应保证一定期限内无故障复发，具体期限为[x]个月。每次清洁保养后，应使空调设备的制冷/制热效果较保养前有明显提升，室内空气质量符合相关标准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维保空调设备的详细信息和使用情况，协助乙方进行设备的巡检、维修等工作。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于设备操作空间、电力供应等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。在设备出现故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行故障排查和维修工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维保费用。在进行维保服务过程中，如因甲方提供的信息不准确或未履行协助义务导致服务困难或延误，有权要求甲方承担相应责任。根据设备实际状况和维护保养需要，有权合理调整服务计划和方式，但应提前通知甲方。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维保服务，并为技术人员配备必要的工具和设备。严格按照本协议约定的服务内容和标准提供维保服务，确保服务质量。对甲方提供的设备信息和相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在维保期间，如发现设备存在安全隐患或可能影响设备正常运行的问题，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。定期向甲方提交维保服务报告，包括设备运行状况、维修记录、保养情况等。四、维保费用及支付方式1.维保费用本协议项下的维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维保费用包含乙方提供服务所需的人工费用、零部件费用、工具设备费用、交通费用等一切相关费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用或超出正常维保范围的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余[x]%的维保费用，甲方应在本协议约定的维保服务期限届满后的[x]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致的服务延误或设备损坏等后果，由甲方自行承担。若甲方未按照乙方要求提供必要的工作条件或协助义务，导致乙方无法正常开展维保服务，乙方不承担由此造成的任何损失，且甲方应按照未完成服务部分对应的费用金额向乙方支付违约金。若甲方擅自对设备进行拆卸、改装或使用非乙方提供的零部件，导致设备出现故障或损坏，乙方不承担维修责任，且甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的服务内容和标准提供维保服务，乙方应负责免费返工，直至达到约定标准。如因乙方原因导致设备损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照协议约定的时间派遣技术人员进行巡检、维修等服务，每逾期一日，应按照当次服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的设备信息或相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复协议的履行。若因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的维保服务期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。