立面改造项目合同协议

立面改造项目合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[项目具体地点]的建筑物立面进行改造，委托乙方承担该立面改造项目的相关工作，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[立面改造项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求乙方需对甲方指定的建筑物立面进行全面改造，包括但不限于拆除原有外立面装饰材料、重新设计并安装新的外立面装饰系统（具体材质、颜色、造型等以双方确认的设计方案为准）。对建筑物的门窗进行更换或修缮，确保其密封性、隔音性和安全性符合相关标准，并与新的外立面风格相协调。对建筑物的附属设施，如招牌、空调外机位、雨水管等进行优化改造，使其与整体立面效果相统一。在改造过程中，需确保建筑物结构安全，不得因改造行为对建筑物主体结构造成损害。4.项目规模：该建筑物外立面总面积为[x]平方米。二、合同价款及支付方式1.合同价款本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同总价组成明细如下：拆除工程费用：人民币[x]元，用于拆除原有外立面装饰材料及相关附属设施。材料设备费用：人民币[x]元，包括新的外立面装饰材料、门窗、招牌材料、雨水管等所有用于本项目的材料及设备采购费用。设计费用：人民币[x]元，乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于外立面设计方案、施工图设计等，此费用涵盖在合同总价内。施工费用：人民币[x]元，包括人工费用、机械费用、临时设施费用、水电费等所有与施工相关的费用。管理费用：人民币[x]元，乙方为管理本项目施工进度、质量、安全等所发生的各项管理费用。利润及税金：人民币[x]元，乙方应获得的合理利润及应缴纳的各项税金。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成外立面拆除工程，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成外立面装饰材料及门窗的安装工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部项目施工，并经甲方及相关部门验收合格，取得工程竣工验收备案表后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的项目实施过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定的验收标准对乙方完成的工作成果进行验收。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理项目实施过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，因甲方原因导致手续办理延误的，相应工期顺延。按照本合同约定的支付方式及时足额向乙方支付合同价款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。有权按照本合同约定收取合同价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的项目内容和要求，精心组织施工，确保项目质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责本项目的设计工作，设计方案需经甲方书面确认后方可实施，且设计方案应符合甲方要求及相关规范标准。自行采购本项目所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合设计要求及相关标准，并提供产品合格证明文件。在施工过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对本项目提供免费维修服务，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；因甲方或第三方原因导致的问题，乙方应积极协助维修，费用由责任方承担。四、项目工期1.本项目工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[x]日历天。2.乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准本项目的施工质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，同时满足本合同约定的具体要求。外立面装饰材料应具备质量合格证明文件，其性能指标应符合设计要求及相关行业标准。门窗的制作与安装应符合建筑门窗国家标准，确保密封性、隔音性、安全性等各项性能良好。2.验收乙方在完成各阶段工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于工程质量、施工工艺、材料设备质量等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。本项目整体竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后的[x]个工作日内组织竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收备案表；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用及延误工期责任由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式及时足额支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的项目内容、质量标准、工期要求完成项目，应承担违约责任，按照本合同相关条款承担违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同约定擅自将项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协