涵管改造民宿合同协议

涵管改造民宿合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处拟改造为民宿的场地（以下简称"该场地"），其中包含涵管需要进行改造以满足民宿使用需求；乙方具备涵管改造的专业资质和能力，能够为甲方提供涵管改造服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行涵管改造民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.涵管现状：该场地内的涵管位于[具体位置]，涵管材质为[材质名称]，管径为[管径尺寸]，长度为[长度数值]，目前涵管存在[具体问题描述，如老化、破损、排水不畅等]问题，严重影响民宿整体的规划和使用功能。2.改造内容拆除原有涵管：乙方负责拆除场地内指定的原有涵管，并将拆除后的涵管及相关废弃物清理出场外，按照环保要求进行妥善处理。新涵管安装：根据民宿的设计规划和排水需求，乙方应选用符合国家标准的[新涵管材质及规格]涵管进行安装。新涵管的铺设应保证坡度合理、连接牢固，确保排水顺畅且无渗漏现象。安装过程中需设置必要的检查井、雨水口等附属设施，其规格和质量应符合行业标准。防护与加固：对安装后的涵管进行必要的防护和加固处理，以防止外部因素对涵管造成损坏，保证涵管在民宿使用期间的稳定性和安全性。防护措施包括但不限于在涵管周围填充[填充材料名称]，并进行夯实处理；加固措施可采用[加固方式，如设置混凝土基础、支撑结构等]。外观处理：在涵管安装完成后，乙方应根据民宿整体风格对涵管及附属设施进行外观处理，使其与民宿建筑相协调。外观处理方式包括但不限于涂刷与民宿建筑颜色一致的防腐漆、对检查井和雨水口进行装饰性设计等，确保涵管改造后的整体效果美观大方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行涵管改造工作。有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该场地的相关资料，包括但不限于场地规划图、原有涵管设计图纸等，以便乙方进行改造工作。协助乙方办理涵管改造过程中所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地的出入便利、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正相关资料，以确保改造工作的顺利进行。在改造工作过程中，如因不可抗力或甲方原因导致工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方顺延工期或增加相应费用。2.义务具备完成涵管改造工作所需的专业资质和技术能力，配备足够数量的专业技术人员和施工设备，确保改造工作的质量和进度。严格按照本合同约定的改造内容、标准和要求进行施工，接受甲方的监督检查，对施工过程中出现的问题及时整改。制定详细的施工方案和安全保障措施，确保施工过程安全有序进行。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求处理施工过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。在涵管改造工作完成后，向甲方提供改造工作的相关资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告等。对改造后的涵管提供一定期限的质量保修服务，具体保修期限为自改造工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致涵管出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用：经双方协商确定，本次涵管改造民宿的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含拆除原有涵管、新涵管及附属设施的采购、安装、防护加固、外观处理、施工费用、税费以及质量保修费用等全部费用，甲方无需再向乙方支付任何其他费用（除本合同约定的因甲方原因导致的额外费用外）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在涵管拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：涵管改造工作全部完成，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：改造工程竣工验收合格之日起满[x]年，如涵管未出现质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金（即改造费用的[x]%，人民币[大写金额]元整，小写：￥[具体金额]元）无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本合同生效且甲方按照约定支付预付款后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[x]个工作日内开始施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工后[x]个工作日内完成涵管改造工作，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期顺延：在施工过程中，如因以下原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等；甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理审批手续；甲方提出的设计变更或增加额外工作内容；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情形。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方进行涵管改造工作应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，新涵管及附属设施应具备合格证书和质量检验报告，确保涵管排水功能良好、结构安全可靠、外观美观协调。2.验收程序中间验收：在涵管拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。竣工验收：涵管改造工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关资料。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织设计单位、施工单位、监理单位（如有）等相关部门及专业人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的改造工作进行变更或调整，导致乙方增加额外工作量或费用的，甲方应按照乙方实际发生的费用进行支付。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致改造工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担逾期竣工的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同约定的涵管改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。在质保期内，若乙方未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[x]个工作日内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对