租赁门面房合同协议

租赁门面房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：一、租赁门面房基本情况1.位置：甲方将位于__________________（详细地址）的门面房出租给乙方使用。2.面积：该门面房建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面房仅作为______（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元整（大写：______元整）。第二年租金在第一年租金基础上递增______%，即人民币______元整（大写：______元整）。第三年租金在第二年租金基础上递增______%，即人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（如：季度支付、半年支付、一年支付等）。乙方应在每______（支付周期）开始前______天向甲方支付租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金、违约金及赔偿甲方损失后，押金应无息退还给乙方。如乙方有欠费或损坏门面房设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证门面房符合安全使用标准，具备合法的出租手续，无产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应按照合同约定提供门面房及附属设施设备，并在租赁期间负责对门面房及附属设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用门面房及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对门面房进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并不得破坏门面房主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修物拆除，但不得损坏门面房原有结构，甲方对此不承担任何补偿责任。乙方有权在门面房内悬挂招牌，但应符合城市管理等相关规定，且不得影响甲方及其他相邻方的权益。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面房及附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或损坏。如因乙方使用不当造成门面房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应承担门面房的物业管理费、水电费、通讯费等与经营相关的费用。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还门面房，并保持门面房及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供门面房或擅自提前解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方擅自改变门面房用途、结构或损坏门面房及附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租门面房，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖