消防管道维保合同协议

消防管道维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有消防管道系统，需要专业的维保服务以确保其正常运行和符合消防安全标准；乙方具备提供消防管道维保服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其消防管道进行维保服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）消防管道系统范围甲方委托乙方维保的消防管道系统涵盖甲方[具体地址]内的所有消防管道，包括但不限于室内消火栓系统管道、自动喷水灭火系统管道、消防喷淋系统管道以及相关的阀门、管件、支吊架等附属设施。（二）维保服务内容1.定期巡检乙方应按照约定的时间间隔对消防管道系统进行全面巡检，检查管道外观是否有损坏、变形、腐蚀等情况；检查阀门的开启和关闭状态是否正常，有无漏水现象；检查支吊架是否牢固，有无松动、变形等问题。2.维护保养对消防管道进行清洁，清除管道内的杂物、污垢等；对阀门进行润滑、调试，确保其操作灵活；对损坏的管件、支吊架等进行及时更换和修复。3.压力测试定期对消防管道系统进行压力测试，确保系统压力符合设计要求，检查系统的密封性，及时发现并处理泄漏点。4.消防设施功能测试对消火栓系统进行喷水试验，检查消火栓的出水压力和流量是否正常；对自动喷水灭火系统进行末端试水试验，检查喷头的喷水情况和报警阀组的工作状态。5.应急响应在接到甲方关于消防管道系统故障的通知后，乙方应在[x]小时内到达现场进行紧急处理，确保消防管道系统尽快恢复正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容提供维保服务；有权对乙方的维保工作进行监督和检查；对乙方提供的维保服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换维保人员。2.义务向乙方提供消防管道系统的相关图纸、资料及设备运行情况等信息，协助乙方更好地开展维保工作；按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用；为乙方的维保工作提供必要的工作条件和协助，如允许乙方进入相关区域进行巡检、维护等操作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用；在甲方未按照协议约定支付费用时，有权暂停维保服务，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金；根据维保工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的内容和要求，为甲方提供专业、优质的消防管道维保服务；配备专业的维保人员，并确保维保人员具备相应的资质和技能；定期对维保人员进行培训，提高其业务水平和服务质量；建立维保档案，详细记录每次巡检、维护、测试等工作的情况；在维保期间，妥善保管甲方提供的相关资料和设备，不得擅自泄露或损坏；对维保过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出合理的解决方案和建议；在协议终止后，向甲方提供维保工作的总结报告。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本协议项下的维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加额外维保服务项目的除外。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首年维保服务后的[x]个工作日内，甲方支付剩余的首年维保费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年维保服务周期开始前的[x]个工作日内，向乙方支付当年的维保费用。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自对消防管道系统进行改造、拆除或其他损坏行为，导致乙方无法正常履行维保义务的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定的维保费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和内容提供维保服务，或未按时完成维保工作，乙方应负责免费整改直至达到协议要求；若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在维保期间违反相关法律法规或行业标准，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的维保费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的维保服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定的维保费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，履行各自的后合同义务。（五）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__