群众土地入股合同协议

群众土地入股合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方具备相关经营能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其土地入股给乙方事宜，达成如下合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为东至[具体方位及相邻方]，南至[具体方位及相邻方]，西至[具体方位及相邻方]，北至[具体方位及相邻方]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。3.土地用途：[土地原批准用途，如农业种植、工业用地等]4.土地权属状况：甲方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，无任何权属争议或权利瑕疵，且未被查封、抵押、扣押等限制处分的情形。如有任何第三方对该土地主张权利，由甲方负责处理并承担全部法律责任，给乙方造成损失的，甲方应予以全额赔偿。二、入股方式及期限1.入股方式：甲方以其拥有的上述土地的使用权作价入股给乙方，乙方以货币、技术、管理等作为出资，双方共同合作经营。2.入股期限：本合同入股期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取相应的收益分配。有权对乙方的经营管理活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在入股期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款中按照土地入股权益比例应得的部分。2.义务按照合同约定向乙方交付土地，并确保土地的交付状态符合正常使用要求。协助乙方办理与土地入股相关的手续，提供必要的证明文件和资料。保证土地在入股期间不存在任何影响乙方正常使用和经营的纠纷或障碍，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在入股期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该土地另行入股、转让、出租或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营管理该土地及相关项目，决定经营方式、经营范围等，但应遵守法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定使用该土地，对土地进行开发、利用、改良等。有权按照本合同约定获取经营收益，并按照约定向甲方分配利润。在入股期限内，如因经营需要，乙方有权将部分或全部土地经营权进行再流转，但需通知甲方并不得违反本合同约定。2.义务按照合同约定的方式和期限向甲方支付收益分配款项。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并经甲方书面同意。依法经营，照章纳税，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。定期向甲方通报经营情况，接受甲方的监督检查，并提供必要的财务报表等资料。在入股期限届满或合同终止后，按照合同约定将土地及相关设施完好返还给甲方。四、收益分配1.分配原则：双方按照土地入股权益比例进行收益分配，确保公平、合理。2.分配方式：乙方在每个会计年度结束后[x]个月内，对该年度的经营收益进行核算，并按照约定的比例向甲方分配利润。具体分配比例为甲方占[x]%，乙方占[x]%。3.分配依据：收益分配以经双方认可的财务审计报告为依据，核算乙方在该年度内的净利润（如有亏损，按照约定分担），按照上述比例进行分配。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付土地或交付的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照乙方投入的实际损失及预期可得利益损失向乙方支付赔偿金。若甲方擅自将土地另行入股、转让、出租或设定其他权利负担，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照合同入股权益比例对应的土地价值的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并在接到乙方通知后的[x]日内完成协助义务。如逾期仍未完成，每逾期一日，应按照合同入股权益比例对应的土地价值的[x]‰向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定向甲方支付收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的收益分配款项及违约金，同时乙方应按照合同入股权益比例对应的土地价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照合同入股权益比例对应的土地价值的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定将土地及相关设施完好返还给甲方，乙方应负责修复或赔偿，使其达到交付时的状态。如乙方拒绝履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，并按照合同入股权益比例对应的土地价值的[x]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在入股期限内，如因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任，但应按照公平合理的原则分担已发生的费用和损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双