给小舅买房协议书范本

给小舅买房协议书范本甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细地址]，身份证号码：[身份证号]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细地址]，身份证号码：[身份证号]鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方出于亲情考虑，愿意为乙方购买房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本情况甲方为乙方购买的房产位于[具体地址]，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋现状该房屋目前的装修情况为[毛坯/简装/精装等]，房屋内的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方购房事宜进行监督和指导，确保购房过程符合法律法规及本协议约定。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务负责筹集购房资金，按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。以乙方名义与开发商或房屋出售方签订购房合同，并办理相关购房手续。承担购房过程中除乙方应承担的税费以外的其他合理费用，如契税、维修基金等。确保所购房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，及时为其购买房屋。对所购房屋享有占有、使用、收益和处分的权利（在符合法律法规及本协议约定的前提下）。2.义务配合甲方办理购房相关手续，提供必要的身份证明文件及其他相关资料。按照本协议约定的方式和时间，协助甲方处理购房过程中的各项事务。承担因购房产生的应由乙方承担的税费，如个人所得税、印花税等（如有）。在房屋交付后，按照法律法规及相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施设备。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转让、出租、抵押或赠与他人。三、购房款项支付1.购房总价款本协议项下房屋的购房总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方指定的银行账户支付购房定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在与开发商签订购房合同之日起[x]日内，甲方将购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至开发商指定账户。剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），甲方应根据购房合同约定的付款时间和方式及时支付，确保乙方所购房屋的款项支付完整。3.款项监管为确保购房资金的安全和专款专用，甲方支付的购房款项应优先用于支付本协议项下房屋的购房款，不得挪作他用。在支付购房款过程中，甲方应按照开发商或房屋出售方的要求办理相关款项监管手续。四、房屋交付及产权登记1.房屋交付开发商将房屋交付给甲方后，甲方应在接到开发商交房通知之日起[x]日内，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好无损，符合购房合同约定的交付标准。同时，应向乙方提供房屋的相关资料，如房屋质量保证书、房屋使用说明书等。2.产权登记甲方应在房屋交付后[x]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在办理产权登记过程中，乙方应积极配合甲方提供必要的资料和协助办理相关手续。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未能履行本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理购房相关手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照购房总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，损害房屋及附属设施设备，或者未经甲方书面同意将房屋转让、出租、抵押或赠与他人，乙方应按照购房总价款的[x%]向甲方支付违约金，并应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.双方违约的其他情形如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方违约的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____