先河地产合同范例

先河地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方承诺对标的物拥有完全所有权，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

1.2标的物基本情况如下：

（1）坐落地址：________________________

（2）建筑面积：________________________

（3）土地使用权类型：________________________

（4）房屋结构：________________________

（5）配套设施：________________________

二、合同价款

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整），该定金不计入合同价款。

2.3买受方应在合同约定的付款期限内，按照本合同约定的付款方式支付剩余合同价款。

三、付款方式

3.1买受方支付定金后，出卖方应在________________________个工作日内出具收款凭证。

3.2买受方支付剩余合同价款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、交房时间及条件

4.1出卖方应在合同约定的交房日期前，将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的物后，对标的物进行验收。

4.3标的物符合以下条件，买受方应视为验收合格：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

五、违约责任

5.1出卖方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

5.2买受方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方承诺对标的物拥有完全所有权，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

1.2标的物基本情况如下：

（1）坐落地址：________________________

（2）建筑面积：________________________

（3）土地使用权类型：________________________

（4）房屋结构：________________________

（5）配套设施：________________________

二、合同价款

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整），该定金不计入合同价款。

2.3买受方应在合同约定的付款期限内，按照本合同约定的付款方式支付剩余合同价款。

三、付款方式

3.1买受方支付定金后，出卖方应在________________________个工作日内出具收款凭证。

3.2买受方支付剩余合同价款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、担保条款

4.1丙方为本合同项下买受方支付的合同价款提供担保，担保方式为________________________。

4.2丙方保证在买受方未按约定履行付款义务时，承担相应的担保责任。

4.3担保期限自本合同签订之日起至买受方支付全部合同价款之日止。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）对标的物的所有权；

（2）要求买受方按照合同约定履行付款义务；

（3）在买受方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）在必要时，有权终止合同，并要求买受方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付定金或合同价款的，应向出卖方支付违约金；

（2）未按时履行付款义务的，应向出卖方支付逾期付款利息；

（3）擅自变更合同内容的，应承担相应的法律责任。

6.2买受方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经出卖方同意，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分；

（2）未经出卖方同意，不得擅自改变标的物的用途；

（3）未经出卖方同意，不得擅自对标的物进行装修或改造。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方的权益提供保障，确保买受方按照合同约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可降低交易风险，保障其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保合同履行过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步巩固其交易地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于买受方有意购买甲方位于________________________的房地产（以下简称“标的物”），为保障买受方的权益，丙方同意作为监管方参与本合同，三方经友好协商，就标的物的购买事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方承诺对标的物拥有完全所有权，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

1.2标的物基本情况如下：

（1）坐落地址：________________________

（2）建筑面积：________________________

（3）土地使用权类型：________________________

（4）房屋结构：________________________

（5）配套设施：________________________

二、合同价款

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整），该定金不计入合同价款。

2.3买受方应在合同约定的付款期限内，按照本合同约定的付款方式支付剩余合同价款。

三、付款方式

3.1买受方支付定金后，甲方应在________________________个工作日内出具收款凭证。

3.2买受方支付剩余合同价款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、监管条款

4.1丙方作为监管方，负责监督标的物的交付及合同价款的支付。

4.2丙方有权审查甲方的交付条件，确保标的物符合合同约定。

4.3丙方有权监督买受方按期支付合同价款，并在必要时采取措施保障买受方的权益。

五、乙方的权益保障

5.1买受方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）对标的物的购买权；

（2）要求甲方按照合同约定交付标的物；

（3）在甲方违约时，有权要求丙方采取必要措施；

（4）在合同履行完毕后，取得标的物的所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付标的物的，应向买受方支付违约金；

（2）标的物不符合合同约定的，应承担修复或更换责任；

（3）未经买受方同意擅自改变标的物用途的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经买受方同意，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分；

（2）未经买受方同意，不得擅自改变标的物的用途；

（3）未经买受方同意，不得擅自对标的物进行装修或改造。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：________