清洁办公楼合同协议

清洁办公楼合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有办公楼，并希望委托乙方对该办公楼进行清洁服务，乙方具备提供该清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方清洁办公楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）办公楼基本情况1.位置：甲方办公楼位于[详细地址]，该办公楼为[具体建筑结构及层数]结构，总建筑面积为[x]平方米。2.功能区域：包括但不限于办公区域（涵盖各个办公室、会议室、洽谈室等）、公共区域（走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间（男女卫生间、茶水间卫生间等）、附属区域（如配电室、机房、仓库等，具体范围根据实际情况确定）。（二）清洁服务内容1.办公区域每日清扫地面，清除灰尘、杂物，确保地面干净整洁，无污渍、脚印。擦拭办公家具表面，包括办公桌、椅子、文件柜等，保持表面清洁光亮。清理垃圾桶，每日至少倾倒[x]次，定期进行垃圾桶消毒清洁，更换垃圾袋。每周对办公室门窗玻璃进行擦拭，保持玻璃明亮通透，无明显污渍、水渍。2.公共区域每日对走廊、楼梯进行清扫拖地，保持通道畅通无阻，地面干净无杂物。定期对电梯间进行全面清洁，包括轿厢内壁擦拭、地面清洁、电梯按钮消毒等，确保电梯内环境清洁卫生。大厅地面每日进行吸尘、清扫，保持大厅地面光亮，无垃圾、污渍。定期对公共区域的墙面、天花板进行除尘清洁，保持无明显灰尘。3.卫生间每日对卫生间进行深度清洁，包括便池、马桶内外壁擦拭消毒、洗手盆及台面清洁、镜子擦拭、地面拖地等，确保卫生间无异味，环境清洁卫生。定期对卫生间的卫生洁具进行消毒，防止细菌滋生。及时补充卫生间内的卫生纸、洗手液等用品。4.附属区域按照甲方要求定期对配电室、机房等附属区域进行清洁，清除设备表面灰尘，保持设备周围环境整洁，确保设备正常运行。对仓库进行整理清洁，保持货物摆放整齐，仓库地面干净，通道畅通。（三）清洁标准1.地面清洁标准：无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，无脚印、杂物。2.家具表面清洁标准：无灰尘、污渍，表面光亮，无划痕。3.门窗玻璃清洁标准：明亮通透，无污渍、水渍、手印，可视度良好。4.卫生间清洁标准：无异味，卫生洁具干净，地面无积水，卫生纸、洗手液等用品充足。5.公共区域清洁标准：整体环境整洁，无垃圾、杂物，墙面、天花板无明显灰尘。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的清洁服务内容、标准和时间完成清洁工作。有权知晓乙方清洁服务人员的安排情况。2.义务向乙方提供清洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和用品的场地等。按照本协议约定及时支付清洁服务费用。如因甲方原因导致清洁工作无法正常进行或需要变更清洁服务内容，应提前通知乙方，并承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清洁服务费用。在清洁服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的清洁服务内容、标准和时间，组织专业的清洁服务人员完成办公楼的清洁工作。确保清洁服务人员具备相应的资质和技能，遵守甲方的规章制度和工作纪律。负责清洁服务所需工具、设备、用品的采购、维护和保管，但清洁用水、用电由甲方提供。定期对清洁服务人员进行培训和管理，提高服务质量。对清洁服务过程中知悉的甲方商业秘密、办公信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致清洁服务质量不符合本协议约定或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述费用包含乙方清洁服务人员的工资、福利、清洁工具及用品费用、管理费用、税费等乙方为完成本协议约定清洁服务所需的一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前将当月清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]；如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付清洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方人员的误工费、清洁工具及用品的损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清洁服务内容、标准和时间完成清洁工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方清洁服务质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。如因乙方清洁服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或办公信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________