茶桌摆摊出租合同协议

茶桌摆摊出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有茶桌摆摊的需求，甲方愿意将相关场地及设备出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[具体场地地址]的场地出租给乙方用于茶桌摆摊。该场地面积为[x]平方米，场地形状规则，地势平坦，周边交通便利，人流量较大，适宜开展各类商业活动。2.茶桌设备：甲方提供[x]套茶桌及配套设备出租给乙方。茶桌材质为[具体材质]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，外观设计简约大方，质地坚固耐用。配套设备包括[列举配套设备明细，如椅子、茶具、茶宠等]，设备均能正常使用，符合相关安全标准。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设备。如乙方有意续租，须在租赁期满前__日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。此租金为含税价，包含场地使用费用、茶桌设备租赁费用、水电费等与本次租赁相关的一切费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付首月租金人民币____元（大写：____元整）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的__日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设备完好无损，甲方应在乙方交还场地及设备后的__日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地及设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。租赁期间，如因政府政策调整、城市规划建设等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合约定的场地及设备，并确保场地及设备在租赁期间能正常使用。负责租赁场地的安全保障工作，包括但不限于消防设施的配备、场地周边环境的维护等，确保乙方在租赁期间的经营活动安全有序进行。协助乙方办理与租赁场地经营相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地及设备，甲方应按照实际影响租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及设备，开展茶桌摆摊经营活动。在租赁期间，有权对租赁场地及设备进行合理的使用和维护，但不得擅自改变场地结构和设备用途。如遇不可抗力因素或甲方原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁场地及设备，不得损坏场地及设备。如因乙方原因造成场地及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。应自行负责租赁场地内的卫生清洁工作，保持场地整洁卫生。在租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状。如需对租赁场地及设备进行改造、装修或增添其他设施，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自改造、装修或增添设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期间，乙方应自行负责租赁场地及设备的安全保卫工作，确保场地及设备的安全。如因乙方原因导致场地及设备发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、场地及设备的交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁场地及设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对场地及设备进行清点和检查，并签署交付清单。交付清单应详细记录场地及设备的名称、规格、数量、状况等信息。3.验收标准：乙方应在收到场地及设备后的__日内进行验收。如发现场地及设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的__日内负责修复或更换，直至符合验收标准。乙方验收合格后，视为甲方已按照本合同约定交付场地及设备。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及设备或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，收回租赁场地及设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于场地及设备的修复费用、甲方因乙方违约而遭受的其他经济损失等。3.若甲方未按照本合同约定提供符合约定的场地及设备或擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为租赁场地及设备所投入的前期费用、经营损失等。4.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业禁止义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定，导致对方产生诉讼或仲裁等法律纠纷的，违约方应承担对方因解决纠纷而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同