街巷用地出租合同协议

街巷用地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有街巷用地一处，愿意出租给乙方使用；乙方因[具体用途]，有意承租该街巷用地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将街巷用地出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.街巷用地位置：该街巷用地位于[详细地址]，其四至为：东至[东至具体界限]，南至[南至具体界限]，西至[西至具体界限]，北至[北至具体界限]。（可根据实际情况绘制简易示意图附后）2.用地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该街巷用地面积为[x]平方米。3.现状及附属设施：现状：该街巷用地目前为[描述现状，如空地、有简易建筑物等]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如路灯、排水管道等]，乙方应在租赁期内合理使用并负责维护。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的街巷用地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化等]确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付损害赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对街巷用地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，直至解除合同。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证所提供的街巷用地具有合法的出租权，无任何权利瑕疵和纠纷。按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的街巷用地。协助乙方办理与租赁相关的审批手续（如有），但相关费用由乙方承担。在租赁期内，如需提前收回街巷用地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的街巷用地。在租赁期内，对租赁的街巷用地享有合法的占有、使用和收益权。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用街巷用地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。因改变用途产生的相关费用及法律责任由乙方承担。按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。负责租赁期间街巷用地的日常维护、保养，保证其正常使用功能。如因乙方使用不当造成街巷用地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将街巷用地转租、转借他人使用。遵守国家法律法规及当地政府关于街巷管理的相关规定，不得在街巷用地上从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还街巷用地及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回街巷用地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变街巷用地用途的。未经甲方书面同意，将街巷用地转租、转借他人使用的。逾期支付租金超过[x]日，经甲方书面通知后仍未支付的。在街巷用地上从事违法违规活动，经相关部门责令改正后仍不停止的。因乙方原因导致街巷用地及附属设施严重损坏，拒不修复或赔偿的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定向乙方交付街巷用地，经乙方书面通知后仍未交付的。因甲方原因导致街巷用地存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的。未经乙方书面同意，擅自提前收回街巷用地的。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）