建造翻新合同协议书

建造翻新合同协议书

建造翻新合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[房屋地址/场地地址]（以下简称“该项目”）的建造翻新需求，乙方具备相关的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该项目的建造翻新事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：对[原有建筑情况说明]进行建造翻新，包括但不限于[列举详细翻新内容，如拆除部分结构、新建墙体、水电改造、室内装修等具体工程内容]。二、项目期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]总工期为[X]天。乙方应严格按照约定的工期完成项目，如因特殊情况需要延期，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、项目费用及支付方式1.项目总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-工程进度款：项目完成[X]%后，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-竣工验收款：项目竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-质量保证金：项目总费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息退还。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对项目的施工过程和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目费用。3.负责协调处理项目施工过程中与周边邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。4.为乙方提供施工所需的相关资料和文件，并协助乙方办理施工过程中需要甲方协助办理的各类手续。（二）乙方权利与义务1.按照国家相关标准、规范以及本协议约定的要求进行项目的建造翻新施工，确保工程质量达到合格标准。2.自行组织施工人员、施工设备和材料等，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.严格按照约定的工期完成项目施工，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，应按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金。4.在施工过程中，如发现项目存在问题或需要变更施工内容，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。5.负责项目施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，应负责修复或赔偿。6.质保期内对项目出现的质量问题负责免费维修和处理。质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。五、材料与设备供应1.乙方负责本项目所需材料和设备的采购，但材料和设备的品牌、规格、型号等必须符合本协议约定及国家相关标准要求。乙方应向甲方提供材料和设备的合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现不符合要求，乙方应负责及时更换。六、项目验收1.项目竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付项目费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求等完成项目施工，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议相关条款执行。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款1.双方应对在本项目合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具