合租店面合同协议书

合租店面合同协议书

甲方：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方有意共同合租位于__________（店面具体地址）的店面，经友好协商，达成以下协议：一、合租店面基本情况1.该店面建筑面积为______平方米，用于经营__________（经营项目）。2.店面现有装修及设施、设备情况，双方在本合同签订前已共同查验确认，并以附件形式附于本合同后，作为合同的组成部分。二、合租期限及租金1.合租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：-店面租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式为______（如：押一付三），即乙方需在签订本合同当日支付一个月租金作为押金，人民币______元（大写：______元整），同时支付前三个月租金人民币______元（大写：______元整）。后续租金应在每期租金到期前______天支付。-押金在合同期满，双方结清相关费用且店面无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取租金及押金。-负责与店面房东沟通协调租赁相关事宜，确保店面租赁关系的稳定。-协助乙方办理经营所需的相关证照（如有需要），费用由乙方自理。-对店面的主体结构及公共设施承担维修责任，确保店面正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方权利与义务-有权在合租期限内按照约定用途使用店面。-按照本合同约定按时足额支付租金及押金。-未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租给第三方。-负责店面内自身经营区域的装修及设施设备的购置、维护，费用自理。合同期满或提前终止合同，乙方可自行拆除可移动的装修及设备，但应保持店面原状。-遵守国家法律法规及店面所在场所的管理规定，合法经营，承担经营过程中的一切税费及相关费用。四、费用分担1.水电费、物业费等公共费用由甲乙双方按照使用比例分摊，每月结算一次。2.店面的网络费、有线电视费等费用，由实际使用方承担。五、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.合同解除：-经双方协商一致，可以提前解除本合同。-若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。-在合同履行过程中，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除，双方应按照实际使用时间结算租金及相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方所支付的押金不予退还。3.若一方未经对方书面同意擅自改变店面用途、转租店面或进行其他违约行为，应向对方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（