租房合同转移协议书

租房合同转移协议书

租房合同转移协议书甲方（原承租人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（新承租人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________丙方（出租人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了关于位于[房屋具体地址]的租房合同（合同编号：[原合同编号]），现经三方友好协商，就该租房合同的转移事宜达成如下协议：一、合同转移事项1.甲方将其在原租房合同中的权利和义务全部转移给乙方，自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为该房屋的承租人，按照原租房合同的约定享有权利并履行义务。2.丙方同意甲方将原租房合同的权利义务转移给乙方，并认可乙方作为新承租人继续履行原租房合同。二、租金及押金1.租金支付方式和金额按照原租房合同执行。乙方应按照原合同约定的时间和方式向丙方支付租金。2.甲方已向丙方支付的租房押金共计人民币______元（大写：______元整），在本协议生效后，该押金自动转为乙方支付的押金，丙方应在原租房合同到期且乙方无违约行为时，按照原合同约定将押金退还给乙方。三、房屋交接1.甲方应在本协议生效后______日内与乙方完成房屋交接手续，包括但不限于向乙方交付房屋钥匙、告知乙方房屋现有设施设备状况等。2.交接过程中，甲、乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查和确认，并填写《房屋交接清单》，双方签字确认后各执一份。自交接完成之日起，房屋及附属设施设备的保管责任由乙方承担。四、违约责任1.若乙方未按照原租房合同的约定履行义务，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求与乙方完成房屋交接手续，每逾期一日，应按照原租房合同月租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的相关费用，同时甲方应按照原租房合同月租金的______%向乙方支付违约金。3.若丙方违反本协议约定，不认可乙方作为新承租人继续履行原租房合同的，丙方应按照原租房合同月租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：___________