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注销购房合同协议书

甲方（购房者）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（售房者/开发商）：公司名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《购房合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就注销该购房合同事宜达成如下协议：一、双方一致同意注销上述《购房合同》，自本协议生效之日起，该《购房合同》不再具有法律效力，双方基于该合同产生的权利义务关系即行终止。二、退款及支付1.乙方应在本协议生效后的____个工作日内，将甲方已支付的购房款共计人民币____元（大写：____元整）退还给甲方。退款方式为：____（具体支付方式，如银行转账等，并注明收款账户信息）。2.若甲方已向乙方支付了除购房款之外的其他费用（如有），乙方应一并在上述规定时间内退还甲方。三、相关手续办理1.甲方应在收到乙方退款后的____个工作日内，配合乙方办理与该购房合同注销相关的所有手续，包括但不限于向相关部门提交注销申请、提供必要的文件资料等。2.乙方负责办理该购房合同在房地产管理部门等相关机构的注销备案手续，确保该合同在相关系统中的信息被准确注销。因办理注销手续所产生的费用，由____方承担（明确费用承担方）。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方退还购房款及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方除退还全部已付款项外，还应按照已付款项的____%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间配合乙方办理相关注销手续，每逾期一日，应按照购房款总额的____%向乙方支付违约金。因甲方原因导致注销手续无法按时完成或产生其他不利后果的，甲方应承担相应的法律责任。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。如有违反保密义务的情况，违约方应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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