商铺合租协议书合同

商铺合租协议书合同

甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同合租位于__________________（商铺具体地址）的商铺（以下简称“该商铺”），经友好协商，就合租事宜达成如下协议：一、合租期限及租金支付1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.该商铺租金为每月人民币______元整（大写：______元整），押金为人民币______元整（大写：______元整）。甲乙双方按照以下方式分担费用：-甲方承担租金的______%，即每月人民币______元整（大写：______元整）；乙方承担租金的______%，即每月人民币______元整（大写：______元整）。押金双方按照相同比例分担，甲方支付人民币______元整（大写：______元整），乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。-租金支付方式为______（月付/季付/半年付等），甲乙双方应在每期租金到期前______天，将各自承担的租金支付至房东指定账户。如因一方未按时支付租金导致的一切后果，由该方承担责任。二、商铺使用及经营范围1.甲乙双方共同使用该商铺进行合法经营活动，双方应按照约定的经营范围开展业务，不得擅自改变经营范围。若一方需变更经营范围，需提前______天书面通知另一方，并经另一方书面同意。2.双方应合理使用商铺内的设施设备，如因使用不当造成损坏，由责任方负责维修或赔偿。未经对方书面同意，任何一方不得擅自对商铺进行装修、改造或添加新的设施设备。如需进行必要的装修或改造，应经双方协商一致，并遵守房东的相关规定。三、权利与义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定的方式使用该商铺。-负责与房东沟通协调关于商铺租赁的相关事宜，及时向乙方传达房东的要求和通知。-按照本协议约定按时支付租金及其他费用。-尊重乙方的经营活动，不得干扰乙方正常的经营秩序。2.乙方权利义务-有权按照本协议约定的方式使用该商铺。-协助甲方处理与商铺租赁相关的事宜，提供必要的支持和配合。-按照本协议约定按时支付租金及其他费用。-尊重甲方的经营活动，不得干扰甲方正常的经营秩序。四、费用分担1.除租金外，商铺产生的水电费、物业费、垃圾处理费等其他费用，由甲乙双方按照实际使用情况或协商一致的比例分担。双方应在收到相关费用账单后______天内，将各自应承担的费用支付给负责缴纳费用的一方。2.若因一方原因导致费用逾期支付而产生的滞纳金或其他费用，由该方承担全部责任。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______天的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的经营范围或擅自改变商铺用途，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并赔偿因此给对方造成的损失。若违约方拒不改正，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若因一方原因导致商铺出现损坏或违反房东规定，该方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状。如因该方行为给另一方造成损失的，还应赔偿另一方的损失。六、协议解除1.在合租期限内，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.若一方提前解除本协议，应提前______天书面通知另一方，并经另一方书面同意。提前解除协议的一方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字