基地合同协议书模板

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基地合同协议书甲方（基地提供方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（使用方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[基地名称]基地，乙方希望使用该基地开展[具体活动或业务内容]，经双方友好协商，达成如下协议：一、基地使用范围及用途1.甲方同意将位于[基地详细地址]的基地，面积为[X]平方米，提供给乙方使用。具体使用范围以双方现场确认并标注的为准。2.乙方使用该基地的用途仅限于[具体、合法的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变基地用途。二、使用期限1.本协议约定的基地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要延长使用期限，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新签订续租协议。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付基地使用费，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月基地使用费支付至甲方指定的银行账户。3.除基地使用费外，乙方在使用基地期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取基地使用费及其他相关费用。2.甲方应在协议签订后[X]日内，向乙方提供符合使用条件的基地及相关设施设备，并确保其处于正常使用状态。3.甲方应协助乙方办理与基地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。4.在乙方正常使用基地期间，甲方应保证基地及周边环境的安全与稳定，不得干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的使用范围内，按照约定用途使用基地及相关设施设备。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付基地使用费及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。3.乙方应合理使用基地及相关设施设备，不得擅自损坏或改变其原有结构和功能。如因乙方原因造成基地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.乙方应遵守国家法律法规及基地所在地的相关管理规定，不得在基地内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将基地转租给第三方，也不得与第三方合作使用基地。五、基地维护与修缮1.日常维护由乙方负责，乙方应定期对基地及设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。2.如基地及设施设备出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方。属于自然损耗或因不可抗力因素造成的，由甲方负责维修；属于乙方使用不当造成的，由乙方负责维修或承担维修费用。六、保险1.乙方应自行购买在基地使用期间的相关保险，包括但不限于财产保险、人员意外险等，以保障自身及第三方的人身和财产安全。2.如因乙方未购买保险或保险不足而导致的任何损失和责任，均由乙方自行承担。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若乙方逾期支付基地使用费或其他费用超过[X]日，或擅自改变基地用途、转租基地等严重违反本协议约定的行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方立即腾退基地，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.若因政府征收、拆迁等原因导致基地无法继续使用的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用期限退还乙方已支付但未使用部分的基地使用费。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签