保值租购合同范例

保值租购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________，甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担标的房产内的水电费等费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应保持标的房产的清洁、整洁，并负责日常维护。

六、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件

2.物业管理费缴纳标准及缴费方式

3.水电费缴纳标准及缴费方式

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向租赁该房产，丙方作为担保方，为保证乙方按时履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________，甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在乙方违约时，立即承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方欠付的租金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其信用证明或其他相关资料，以证明其支付租金的能力。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间，定期提交财务报表或其他相关资料，以证明其经营状况良好，有能力按时支付租金。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，提前一个月通知甲方，以便甲方进行房屋的维护和修缮。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将标的房产转租、抵押或进行其他任何形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件

2.物业管理费缴纳标准及缴费方式

3.水电费缴纳标准及缴费方式

4.丙方信用证明或其他相关资料

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过引入第三方，甲方可更加放心地将标的房产出租给乙方，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障自己的资产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方有意向租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的经营稳定和租金支付，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2标的商铺的权属证明文件为____________________，甲方保证标的商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方违约时，立即承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间，按照约定用途使用标的商铺，并享有标的商铺的经营收益。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保持商铺的设施设备处于良好状态，并承担必要的维修费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，争取合理的租金调整。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时提供标的商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

6.2如甲方违反约定，对标的商铺进行损害或限制乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在租赁期间，将标的商铺转租或进行其他形式的处分，未经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的商铺权属证明文件复印件

2.物业管理费缴纳标准及缴费方式

3.水电费缴纳标准及缴费方式

4.丙方信用证明或其他相关资料

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，通过增加乙方的权利条款和利益条款，