烧烤车摊协议书

烧烤车摊协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有烧烤车摊及相关设备设施，并愿意出租给乙方使用；乙方有意承租甲方的烧烤车摊用于经营烧烤生意，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.烧烤车摊详情甲方出租给乙方的烧烤车摊位于[具体地点]，车摊配备有烧烤炉具、食材处理台、冷藏设备、桌椅、遮阳棚等设施（具体设备清单见附件一）。烧烤车摊具备正常经营烧烤所需的基本条件，能够满足乙方在合法合规的前提下开展烧烤经营活动。2.经营范围乙方承租烧烤车摊后，仅限在许可的经营范围内从事烧烤类食品的制作与销售，不得从事其他违法违规或与烧烤经营无关的活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还烧烤车摊及相关设备设施。2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金应根据市场行情及车摊实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对烧烤车摊及相关设备设施的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议。2.义务应保证烧烤车摊及相关设备设施符合安全使用标准，并在租赁期限内负责对其进行定期维护、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致烧烤车摊及相关设备设施出现故障或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与烧烤经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本协议约定。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定及时收回烧烤车摊及相关设备设施，并退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用烧烤车摊及相关设备设施进行烧烤经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对烧烤车摊及设备设施进行维护保养等。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用烧烤车摊及相关设备设施，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性使用。如因乙方原因导致烧烤车摊及相关设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营烧烤生意，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。负责烧烤车摊及周边环境的清洁卫生，保持经营场所整洁有序。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定如期交还烧烤车摊及相关设备设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还或交还的烧烤车摊及设备设施存在损坏的，乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金。未经甲方书面同意，乙方不得将烧烤车摊及相关设备设施转租、转借或与他人合作经营。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金主要用于担保乙方在租赁期限内按照本协议约定履行各项义务，如按时支付租金、合理使用设备设施、遵守法律法规等。2.在租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已按照本协议约定交还烧烤车摊及相关设备设施并结清所有费用的，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时对烧烤车摊及设备设施进行维护保养、干涉乙方正常经营活动等，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过当年租金总额的[x%]。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租转借车摊、违法经营等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：烧烤车摊设备清单1.烧烤炉具[品牌、型号、数量等详细信息]2.食材处理台[材质、尺寸、状况等]3.冷藏设备[冰箱/冰柜品牌、容量、运行状况等]4.桌椅[桌椅数量、材质、是否