浴池抵债协议书

浴池抵债协议书甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方负有债务，为了清偿债务，双方经友好协商，达成如下浴池抵债协议：一、抵债标的物详细描述1.浴池基本信息名称：[浴池具体名称]地址：[浴池详细地址]面积：[具体建筑面积及使用面积]平方米经营范围：提供洗浴、桑拿、按摩等相关服务2.设施设备洗浴设备：包括但不限于多个淋浴喷头、热水供应系统、大型浴池（具体尺寸及材质）等，确保能同时满足[x]人舒适洗浴。桑拿设备：配备有[不同类型桑拿房的详细介绍，如芬兰桑拿房、蒸汽桑拿房等]，温度控制精准，功能完善。按摩设备：各种专业按摩床[数量]张，按摩器具[列举主要按摩器具名称及数量]，能提供多种按摩服务项目。附属设施：休息区设有舒适沙发、茶几[数量]套，电视[尺寸及数量]台，提供免费茶水等饮品；更衣室有足够数量的更衣柜[数量]个，配备钥匙及锁具；还设有独立的卫生间、储物间等配套设施，卫生间内设施齐全，储物间空间充足。3.装修情况整体风格：[描述浴池整体装修风格，如中式古典、欧式豪华等]墙面地面：墙面采用[墙面装饰材料及工艺]，地面铺设[地面装饰材料及工艺]，美观且易于清洁。灯光音响：灯光设计合理，营造出舒适的氛围，配备专业音响系统，可播放音乐。其他装修细节：如吊顶造型、门窗材质等详细描述。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，按时、足额将浴池交付并办理相关抵债手续。在抵债期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除协议等。对抵债的浴池享有占有、使用、收益的权利，可自主决定在符合法律法规及本协议约定的前提下对浴池进行经营、管理、出租等操作。2.义务按照本协议约定接收乙方交付的浴池，并配合乙方办理相关抵债手续，提供必要的协助和资料。在接收浴池后，应按照法律法规及本协议约定合理使用和维护浴池，不得故意损坏浴池设施设备及装修等。若因甲方自身原因导致浴池在抵债期间出现损坏或其他问题，应承担相应的修复责任或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定完成浴池交付及相关抵债手续后，有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务应于本协议签订后的[具体交付时间]内，将符合本协议约定的浴池及相关设施设备、经营证照等交付给甲方，并协助甲方办理相关抵债手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、经营许可变更等手续，所需费用由乙方承担。保证交付的浴池及相关设施设备完好无损，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵，否则应承担因此给甲方造成的一切损失。在抵债期间，应协助甲方处理与浴池经营相关的各类问题，包括但不限于与原员工的交接、客户关系的处理等。不得在本协议约定的抵债期间内，对浴池进行任何形式的转让、抵押、出租或其他损害甲方权益的行为。三、抵债方式及抵债金额1.抵债方式乙方以其所有的上述浴池及附属设施设备、经营权益等作价抵偿所欠甲方债务。2.抵债金额经双方协商确定，抵债金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此金额为双方最终确定的抵债金额，包含浴池及所有相关权益的价值，双方确认不再就抵债金额产生任何争议。该抵债金额与乙方所欠甲方债务金额[具体债务金额]元整相等，以物抵债后，乙方所欠甲方债务视为全部清偿。四、交付时间与交付方式1.交付时间乙方应于[具体交付日期]前，将浴池及相关设施设备、经营证照等全部交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付，但最长延迟交付时间不得超过[x]天。2.交付方式现场交付：乙方应在约定的交付时间，将浴池的实际控制权移交给甲方，双方共同对浴池的设施设备、装修等进行现场查验，确认符合本协议约定后签署交付确认书。资料交付：乙方应同时向甲方交付与浴池相关的所有资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、设施设备购置发票及保修凭证、员工劳动合同及社保缴纳记录等，确保甲方能够顺利接手浴池经营。五、产权及经营证照办理1.产权办理若浴池涉及产权登记，乙方应在本协议签订后的[具体办理产权变更登记时间]内，协助甲方办理产权变更登记手续，将浴池产权变更至甲方名下，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。如因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。2.经营证照办理乙方应协助甲方办理与浴池经营相关的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。乙方应确保在交付浴池时，所有经营证照均处于有效状态，且不存在任何违法违规记录。若因经营证照问题导致甲方无法正常经营浴池，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时接收浴池、未合理使用和维护浴池导致损坏等，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据给乙方造成的实际损失确定，但最低不得低于抵债金额的[x%]。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的抵债金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付浴池及相关设施设备、经营证照等，每逾期一天，应按照抵债金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方交付的浴池及相关设施设备存在质量问题或产权纠纷等瑕疵，乙方应负责在甲方要求的合理时间内进行修复或解决，如乙方未能及时解决，甲方有权自行修复或处理，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在抵债期间违反本协议约定，对浴池进行转让、抵押、出租或其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可