车位托管返租合同协议

车位托管返租合同协议甲方（托管方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定车位的相关权益，乙方有租赁使用该车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将车位提供给乙方进行托管返租事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[具体小区名称及详细地址]，车位编号为[具体车位编号]。该车位为[室内/室外]车位，其尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.车位现状：车位目前处于[已交付使用/未交付使用，若未交付使用，预计交付时间为[具体时间]]状态，车位地面[平整/不平整，若不平整，详细说明情况]，周边设施[列举周边相关设施情况，如是否有消防设施、照明设施等]完好，能够正常满足车辆停放需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的车位托管返租费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对车位进行合理的维护、修缮等管理活动，但应提前通知乙方。2.义务确保对所提供车位拥有合法的处分权，保证乙方在租赁期内能够正常、合法地使用该车位，不受任何第三方的干扰和阻碍。按照本合同约定的时间和标准，将车位交付给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法按时使用车位，应承担相应的违约责任。负责对车位及周边共用部位、共用设施设备进行日常维护、保养、维修等管理工作，确保车位及周边环境处于良好的使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守本合同约定及相关法律法规，不得擅自解除合同或变更合同内容。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位，在租赁期内享有对车位的独占使用权。有权要求甲方按照本合同约定提供车位及相关服务，如发现甲方未履行合同义务，有权要求甲方改正或承担违约责任。在法律法规允许的范围内，有权对车位进行合理的使用和管理，但不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及周边设施设备的行为。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位托管返租费用。如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。合理使用车位，不得将车位用于停放除小型汽车以外的其他车辆（特殊情况经甲方书面同意除外），不得在车位内进行违法违规活动或存放易燃易爆等危险物品。配合甲方对车位及周边共用部位、共用设施设备的管理工作，如接受甲方的检查、维修等。未经甲方书面同意，不得擅自将车位转租、转借或与他人共同使用。在租赁期满或本合同提前解除后，按照甲方要求的时间和状态将车位交还甲方。三、车位托管返租费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的车位托管返租费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含车位的租金、甲方应承担的管理费用等一切与车位使用相关的费用，但不包含车辆停放期间产生的停车管理费、水电费等其他额外费用（如有）。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月的车位托管返租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方可选择以下方式支付费用：银行转账：乙方应确保转账款项在支付日期前到达甲方指定账户，并在转账成功后及时通知甲方。现金支付：乙方应在支付日期前将现金交付至甲方指定地点，并由甲方出具收款凭证。四、租赁期限1.本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，租赁期满后应按照本合同约定将车位交还甲方。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，双方应另行协商签订续租合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将车位交付给乙方使用，每逾期一天，应按照当月车位托管返租费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用车位，如车位被查封、抵押或存在权属争议等，甲方应及时解决问题，确保乙方能够正常使用车位。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除合同或变更合同内容，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位托管返租费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方补交拖欠的费用及违约金。若乙方擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及周边设施设备的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将车位转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并退还乙方已支付的全部费用。若乙方在租赁期满或本合同提前解除后，未按照甲方要求的时间和状态将车位交还甲方，每逾期一天，应按照当月车位托管返租费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方造成车位及周边设施设备损坏的，应承担全部修复费用及赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签