转让安置房合同协议

转让安置房合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该安置房位于[具体地址]，属于[安置房所属小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体房号]。2.该安置房建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。3.该安置房目前的状态为[毛坯/简装/精装等具体装修情况]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、燃气设施等]。二、转让价格及付款方式1.双方约定该安置房的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如甲方通知办理房屋交付手续之日起[x]日内]支付给甲方。甲方应在收到全部款项后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取转让款项。2.甲方应保证对该安置房拥有合法的处分权，确保该安置房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、限制转让等情况。如因甲方原因导致该安置房存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理该安置房的相关手续，包括但不限于提供办理产权登记所需的资料、协助乙方与相关部门沟通协调等。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方负责支付。4.甲方应在本合同约定的时间内将该安置房交付给乙方，并保证交付时房屋及附属设施完好无损。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该安置房，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应在接收该安置房后，按照法律法规及小区物业管理规定，及时办理房屋入住手续，并承担相应的费用。4.乙方应合理使用该安置房，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、房屋交付1.甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的安置房交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的物品清空，水、电、气等费用结清，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。2.乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内，前往指定地点办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理交接手续，视为乙方已接收该安置房，由此产生的风险和责任由乙方承担。五、产权过户1.甲方应在该安置房具备办理产权登记条件后的[x]日内，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致办理产权过户手续的时间延长或费用增加，双方应协商解决。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料和文件。如因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得该安置房的产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件产生的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之