茶叶批发商仓储租赁与销售合作协议

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茶叶批发商仓储租赁与销售合作协议甲方（仓储租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（销售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、仓储租赁描述1.仓储设施描述仓储设施名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。仓储设施应具备通风、防潮、防火等基本条件，满足乙方储存茶叶的需求。2.租赁期限乙方租赁甲方仓储设施的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、仓储租赁费用与支付方式1.租金乙方应按月支付仓储租金，租金标准为______元/平方米/月。租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.其他费用乙方应承担因使用仓储设施而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。三、仓储使用与维护1.仓储使用乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。乙方应保证仓储设施内储存的茶叶符合国家相关标准和规定。2.仓储维护乙方应负责仓储设施的日常维护，确保仓储设施处于良好状态。甲方应定期对仓储设施进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。四、仓储租赁终止与解除1.终止条件仓储租赁合同期满后，双方应按照合同约定办理租赁终止手续。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.解除条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______个月；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方储存的茶叶进行检验和验收，如发现茶叶不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据仓储需求调整仓储空间的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的茶叶，并按照合同约定支付仓储租金。为乙方提供必要的仓储设施和服务，如仓储空间、搬运工具等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求储存茶叶后，有权要求甲方按照约定支付仓储租金。如因甲方原因导致仓储费用增加或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量储存茶叶。对甲方提供的与茶叶相关的仓储信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在储存茶叶前应对茶叶进行自检，确保茶叶符合合同要求。甲方在收到茶叶后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的茶叶名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换茶叶等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据仓储需求，在乙方按照甲方要求完成一定比例的仓储服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有仓储服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付仓储租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方储存符合要求的茶叶，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于仓储费用、茶叶保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供仓储服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方储存的茶叶不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的茶叶，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因储存不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于仓储租金、茶叶销售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务