车库租赁协议合同版

车库租赁协议合同版甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处，乙方有意租赁该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.车库位置：甲方出租给乙方的车库位于[详细地址]，该车库具体位置明确，面积为[x]平方米，空间布局合理，能够满足乙方停放车辆及存放相关物品的需求。2.设施状况：车库内配备有[具体设施，如照明设施、通风设施等]，设施设备齐全且能正常使用。甲方应确保在租赁期间，车库的基本设施能够正常运行，为乙方提供良好的使用环境。3.用途限制：乙方租赁该车库仅用于停放[车辆品牌及型号，如小型汽车一辆]等非经营性车辆及存放与车辆相关的必要物品，不得将车库用于其他任何非法或违反本协议约定的用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含车库的使用费用以及本协议约定的基本设施使用费用，甲方不再另行收取其他费用，但因乙方使用不当造成设施损坏的维修费用除外。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对车库进行定期检查和维护，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用车库的影响。2.义务甲方应确保车库符合安全使用标准，具备合法的出租手续，保证乙方在租赁期间能够正常使用车库。甲方负责车库主体结构及基本设施（如照明、通风等）的维修和保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损坏除外，此种情况下，乙方应承担相应的维修费用。甲方应尊重乙方对车库的合法使用权，不得无故干扰乙方正常使用车库。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入车库。在租赁期限届满或本协议提前解除后，甲方应按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用车库。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保车库设施正常运行。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用车库及内部设施设备，不得擅自改变车库结构或用途。因乙方使用不当造成车库或设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用或赔偿责任。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应妥善保管车库内的物品及停放的车辆，如因乙方保管不善造成物品丢失或车辆损坏的，乙方应自行承担责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空车库，并将车库恢复原状。如乙方未按时腾空或恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时支付租金、合理使用车库及设施设备、承担因自身原因造成的损坏赔偿责任等。如乙方在租赁期间无任何违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方腾空车库并结清所有费用后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应根据实际情况减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用车库的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车辆存放费用、寻找替代车库的费用等。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足拖欠的租金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方在车库内从事违法违规行为，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于法律责任、经济赔偿责任等。若乙方未按照本协议约定按时腾空车库或恢复原状，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.