棚屋建设合同协议书

棚屋建设合同协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承建单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有棚屋建设需求，乙方具备棚屋建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设棚屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）棚屋建设地点位于[具体地址]，该地块由甲方提供，具备施工条件。（二）棚屋规模及设计要求1.棚屋总建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。2.棚屋采用[具体结构形式，如轻钢框架结构等]，确保结构安全可靠，满足防风、防雨、防晒等基本使用功能。3.屋面采用[具体屋面材料，如彩钢板等]，墙面采用[具体墙面材料，如夹心彩钢板等]，门窗采用[具体门窗类型，如塑钢门窗等]，颜色为[具体颜色]，以符合甲方整体规划和使用需求。（三）内部设施1.棚屋内地面采用[具体地面材料，如水泥地面等]进行硬化处理，确保平整、牢固。2.根据甲方需求，设置[具体数量]个照明灯具，采用节能型灯具，确保棚屋内光线充足。3.预留[具体数量]个电源插座，满足甲方后期设备用电需求，插座规格为[具体规格]。（四）附属设施1.在棚屋周边设置[具体宽度]米宽的散水坡，采用[具体散水坡材料，如混凝土等]，防止雨水冲刷棚屋基础。2.在棚屋一侧设置[具体尺寸]平方米的简易通道，方便人员和车辆进出，通道地面采用[具体通道地面材料，如砂石等]进行硬化处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对棚屋建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款项。负责提供棚屋建设所需的场地，并确保场地具备施工条件，如拆除障碍物、平整场地等。协助乙方办理棚屋建设所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。及时向乙方提供棚屋建设所需的设计图纸、技术要求等资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调解决施工过程中与周边单位或个人的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本合同约定及相关标准规范进行棚屋建设，确保工程质量达到合格标准。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，确保施工进度和安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，如需变更设计，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购棚屋建设所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家相关标准和合同约定。材料和设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并接受甲方的检验。在施工过程中，应及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到甲方要求。按照合同约定的工期完成棚屋建设任务，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。负责提供工程竣工验收所需的资料，包括施工图纸、技术交底记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等，确保资料真实、完整、有效。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含棚屋建设所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.棚屋基础完工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.棚屋主体结构完工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.棚屋建设全部完工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[具体工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的[X]%。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或工程量增加。3.因甲方原因导致的施工现场条件不具备或施工障碍无法及时排除。4.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后[具体天数]天内予以书面答复。逾期未答复的，视为同意工期顺延。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。（二）质量保证乙方对本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期年限]年。在质量保证期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修、更换等责任。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]天内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。（三）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[具体天数]天内组织相关人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定采购材料和设备，或采购的材料和设备质量不符合国家相关标准和合同约定的，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如因材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[具体天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限年限]年。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违