搭建隔层合同协议书

搭建隔层合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有搭建隔层的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建隔层事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建隔层的位置：位于[具体地址]房屋内，具体楼层为[X]层，隔层搭建范围为该楼层的[具体区域描述]。2.隔层设计要求乙方应根据甲方提供的房屋原始结构图纸及现场实际情况进行隔层设计，设计方案需符合国家及地方关于建筑结构安全、消防安全等相关规范和标准。隔层设计应满足甲方对于空间使用功能的要求，例如但不限于隔层上可用于居住、储物、办公等功能，设计方案应包含隔层的布局规划、结构形式、装修风格等详细内容。隔层设计方案需经甲方书面确认后方可实施。在设计过程中，如甲方提出修改意见，乙方应及时调整并重新提交方案供甲方审核，直至满足甲方要求。3.隔层结构形式乙方应采用[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]进行隔层搭建，确保隔层结构的安全性和稳定性。对于采用钢结构形式搭建的隔层，钢材应选用符合国家标准的优质钢材，钢结构的焊接、连接等工艺应符合相关行业标准，钢结构的防腐、防火处理应满足设计及规范要求。对于采用混凝土结构形式搭建的隔层，混凝土的配合比应符合设计要求，钢筋的规格、数量及布置应符合结构计算要求，混凝土的浇筑、养护等施工工艺应严格按照规范进行。4.隔层装修要求隔层的地面装修材料应根据甲方选定的方案进行铺设，确保地面平整、牢固、防滑、美观，具体材料可选用[列举几种可能的材料供参考，如地砖、木地板等]。隔层的墙面装修可根据甲方要求进行粉刷、贴壁纸或安装墙板等处理，墙面应保持平整、光洁，颜色及风格应与整体装修协调一致。隔层的顶面装修可采用吊顶、涂料等方式进行处理，顶面应保证平整度，灯具、通风口等位置的预留应合理，满足使用功能及美观要求。5.隔层配套设施乙方应根据隔层的使用功能，合理设计并安装必要的配套设施，如楼梯、栏杆、水电线路、通风系统等。楼梯的设计应符合人体工程学原理，确保通行安全、舒适，楼梯的材质、款式应与隔层整体风格相匹配。栏杆的高度、间距等应符合安全标准，材质应坚固耐用，表面应进行防腐、防锈处理。水电线路的铺设应符合相关电气、给排水规范要求，确保用电安全及用水通畅，线路应隐蔽敷设，尽量减少对空间美观的影响。通风系统应根据隔层的空间大小及使用功能进行合理设计，保证室内空气流通，通风良好，可采用自然通风与机械通风相结合的方式。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的隔层设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成隔层搭建工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及现场实际情况，协助乙方进行隔层设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付搭建隔层的费用。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系、提供临时水电等。对乙方提交的隔层设计方案进行及时审核，并在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复，如逾期未答复视为同意该方案。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取搭建隔层的费用。根据甲方提供的资料及现场实际情况，独立进行隔层的设计和施工，但设计方案和施工工艺应符合国家及地方相关规范和标准。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更设计方案等情况，有权要求甲方承担相应的费用及工期延误责任。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准及设计要求完成隔层搭建工作。向甲方提供详细的隔层设计方案及施工计划，并按照甲方确认的方案和计划进行施工。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购搭建隔层所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家及地方相关标准和本协议约定的质量要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在施工过程中，如发现现场实际情况与甲方提供的资料不符或存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并协商解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并向甲方提供工程竣工报告及相关资料。自工程竣工验收合格之日起，按照国家及地方相关规定对隔层提供[X]年的质量保修服务，在保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议项下搭建隔层的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含但不限于隔层设计费、材料费、设备费、施工费、运输费、管理费、利润、税费等乙方完成本协议约定工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：在隔层钢结构主体结构安装完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.竣工验收款：隔层搭建工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付至总费用的[X]%，即人民币[竣工验收款金额]元（大写：[大写竣工验收款金额]）。4.质量保修金：总费用的[X]%作为质量保修金，即人民币[质量保修金金额]元（大写：[大写质量保修金金额]）。在质量保修期满且无质量问题的情况下，甲方应在期满后的[X]个工作日内将质量保修金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后，乙方应在[预计开工日期]开始施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担责任。2.竣工日期：隔层搭建工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商一致并签订书面补充协议，明确调整后的工期及相关责任。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本协议约定的设计要求进行施工，确保隔层工程质量达到合格标准。2.验收程序乙方在完成隔层的各分项工程施工后，应及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，如甲方逾期未组织验收，视为该分项工程验收合格。隔层搭建工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后的[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收合格标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。3.验收文件：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供以下验收文件：隔层设计方案及变更文件；材料和设备的质量证明文件；施工过程中的各项检验检测报告；工程竣工报告；其他相关资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行施工或提供施工条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的费用及工期延误责任，并按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及设计要求完成隔层搭建工作，每逾期一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部费用。若乙方所提供的隔层设计方案或施工工艺不符合国家及地方相关规范和标准，乙方应负责整改直至符合要求，整改费用由乙方承担，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对隔层提供质量保修服务或在保修期内拒绝维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意，解除协议后双方应按照实际履行情况进行结算。3.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案。4.通知条款：双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双