政府征收补偿协议书

政府征收补偿协议书甲方（征收方）：名称：[政府部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[被征收土地或房屋具体地址]的[土地、房屋等标的物具体描述]实施征收。为明确双方权利义务，保障征收工作顺利进行，维护双方合法权益，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、征收标的物具体描述1.土地乙方被征收土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]，土地使用证号为[具体证号]。该土地界址清晰，四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.房屋乙方被征收房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/框架结构/砖木结构等]，层数为[X]层，用途为[居住/办公/生产等]。房屋所有权证号为[具体证号]，房屋内装修及附属设施包括但不限于[列举主要装修及附属设施，如地板材质、门窗样式、水电设施、厨卫设备、附属车库或仓库等]。二、征收补偿方式及标准1.货币补偿甲方按照以下标准向乙方支付货币补偿款：土地补偿款：根据当地土地市场价值及相关政策规定，经评估机构评估，土地补偿单价为每平方米[X]元，土地补偿款共计人民币[X]元。房屋补偿款：依据房屋评估价值，房屋补偿单价为每平方米[X]元，房屋补偿款共计人民币[X]元。房屋评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估基准日期]。装修及附属设施补偿款：经评估，装修及附属设施补偿款共计人民币[X]元。评估明细见附件[附件名称]。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准计算，搬迁补助费共计人民币[X]元。临时安置补助费：因乙方需自行解决临时安置问题，甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，给予[X]个月的临时安置补助费，共计人民币[X]元。停产停业损失补偿费（如适用）：若乙方房屋用于生产经营，根据乙方上年度月平均净利润及停产停业期限，经评估，停产停业损失补偿费共计人民币[X]元。评估依据及计算方式见附件[附件名称]。以上各项补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.产权调换甲方提供位于[产权调换房屋详细地址]的房屋与乙方被征收房屋进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[用途类型]。产权调换房屋的价值与乙方被征收房屋的价值按照本协议约定的评估方式进行计算，差价部分按照以下方式结算：若产权调换房屋价值高于乙方被征收房屋价值，乙方应按照每平方米[X]元的标准向甲方支付差价，差价金额共计人民币[X]元。若产权调换房屋价值低于乙方被征收房屋价值，甲方应按照每平方米[X]元的标准向乙方支付差价，差价金额共计人民币[X]元。甲方应确保产权调换房屋符合国家质量安全标准，并在交付前完成相关竣工验收手续。房屋交付时应达到以下条件：[详细描述房屋交付条件，如通水、通电、通气、门窗安装完毕、墙面地面平整等]。乙方应在收到甲方交付产权调换房屋通知后的[X]日内办理房屋交接手续。逾期未办理的，视为乙方自动放弃产权调换权益，甲方有权按照本协议约定处理相关事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式，对乙方被征收的土地、房屋及附属设施等进行征收，并要求乙方配合征收工作。对乙方提交的补偿申请及相关资料进行审核。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款或交付产权调换房屋。负责办理征收过程中的相关审批手续，确保征收工作合法合规进行。对乙方因征收造成的搬迁、临时安置等合理损失给予补偿。向乙方提供征收相关政策法规的解释和说明，保障乙方的知情权。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得征收补偿款或产权调换房屋。对征收补偿标准、评估结果等提出异议，并要求甲方给予合理说明和解释。在征收过程中获得甲方必要的协助和指导。2.义务如实向甲方提供被征收标的物的相关资料，配合甲方进行调查、评估等工作。在规定的时间内完成搬迁，并将被征收标的物交付给甲方。按照本协议约定接受征收补偿款或办理产权调换房屋的交接手续。不得干扰、阻碍征收工作的正常进行，不得故意隐瞒或虚报被征收标的物的情况。四、补偿款支付及房屋交付时间1.货币补偿款支付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将货币补偿款总额的[X]%支付至乙方指定银行账户；在乙方完成搬迁并将被征收标的物交付给甲方后的[X]个工作日内，支付剩余的补偿款。2.产权调换房屋交付时间甲方应在[预计交付时间]前完成产权调换房屋的建设和验收工作，并通知乙方办理交付手续。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。五、搬迁及腾空交付1.乙方应在本协议签订后的[X]日内开始搬迁，并在[搬迁期限]内完成全部搬迁工作，将被征收标的物腾空交付给甲方。搬迁过程中应确保被征收标的物的结构安全和附属设施完整，不得故意损坏。2.乙方在腾空交付被征收标的物时，应向甲方提交相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、租赁合同（如有）等，并配合甲方办理相关注销、变更手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并腾空交付被征收标的物，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照协议约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供虚假资料或故意隐瞒被征收标的物的真实情况，骗取征收补偿款的，甲方有权追回已支付的补偿款，并要求乙方按照骗取金额的[X]倍支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议