户外农场承包协议书

户外农场承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方户外农场事宜，经协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述1.农场位置及范围甲方将位于[农场具体地址]，面积为[X]亩的户外农场（以下简称"该农场"）承包给乙方经营。农场四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.农场现状该农场目前已具备基本的农业生产设施，包括但不限于灌溉系统、田间道路等。农场内现有部分农作物及果树，具体品种及数量如下：[详细列举农作物及果树品种、数量]。3.承包经营内容乙方承包该农场后，有权在法律法规允许的范围内，从事以下经营活动：开展农业种植、养殖项目，包括但不限于种植各类农作物、蔬菜、花卉，养殖家禽、家畜等。开发与农业相关的体验式旅游项目，如农事体验活动、亲子采摘活动、户外拓展训练等，但需提前向甲方报备并获得同意。根据市场需求，建设与农场经营相关的配套设施，如农产品加工车间、仓储设施、游客休息区等，但建设方案需经甲方书面审核通过。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将农场及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。有权在不影响乙方正常经营的前提下，对农场进行必要的巡查。2.义务保证该农场拥有合法的土地使用权，且不存在任何权属纠纷或其他法律障碍，确保乙方能够正常经营。协助乙方办理与农场经营相关的审批手续，提供必要的证明文件等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该农场，按照本协议约定开展各项经营活动。有权使用农场现有的生产设施设备，但应合理使用并负责维护保养，确保其正常运行。在经营过程中，有权根据市场需求调整种植、养殖品种及经营项目，但需提前告知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法依规开展经营活动，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规或损害社会公共利益的行为。合理使用农场土地及资源，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺式经营。如需对农场进行改造或建设，应按照本协议约定及甲方要求进行，并承担相应费用。负责农场的日常经营管理，包括但不限于农作物种植、养殖、病虫害防治、设施设备维护等工作，确保农场经营活动的正常开展。加强安全生产管理，制定相应的安全管理制度和应急预案，确保农场内人员及财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好环境保护工作，采取有效措施防止环境污染，保护生态平衡。在经营过程中产生的废弃物应按照环保要求妥善处理。按照国家相关规定，及时缴纳与农场经营相关的税费。在承包期满或本协议提前终止时，按照本协议约定将农场及相关设施设备完好无损地交还甲方，并保证农场内的农作物、果树等处于正常生长状态（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定保证农场的合法使用权或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回农场，应按照未履行承包期限对应的承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变土地用途或进行掠夺式经营，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在承包期满或提前终止时交还农场及相关设施设备，或交还的农场及设施设备不符合完好无损的要求，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并在甲方指定的期限内完成整改或修复。逾期未完成的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回农场，乙方已支付的承包费用不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，