房屋改造补助协议书

房屋改造补助协议书甲方（补助方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受补助方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方房屋存在[房屋具体问题描述，如年久失修、结构损坏等]，影响正常居住使用且符合相关房屋改造补助政策条件，甲方为支持乙方进行房屋改造，特签订本补助协议书。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况乙方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋类型为[如住宅、商用等]，建成于[建造年份]。（二）改造内容1.结构改造对房屋[具体结构部位，如屋顶、墙体等]进行加固或修复，确保房屋结构安全。加固方式采用[详细加固方法，如增加钢梁、浇筑混凝土柱等]，修复材料选用符合国家标准的[材料名称，如高强度水泥、优质钢材等]。若房屋存在地基下沉问题，将采取[地基处理措施，如打桩加固等]进行处理，以保证房屋整体稳定性。2.室内装修改造墙面翻新，铲除原有老旧墙皮，重新粉刷环保乳胶漆，颜色为[指定颜色]，以提升室内美观度和居住舒适度。地面铺设，根据乙方需求，在客厅、卧室铺设[地板类型，如木地板、瓷砖等]，卫生间和厨房铺设防滑地砖，地砖规格为[具体尺寸]，确保防水性能良好且安全防滑。门窗更换，拆除原有破旧门窗，安装断桥铝合金门窗，玻璃采用双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热和保温性能，门窗颜色为[指定颜色]。厨房改造，拆除原有陈旧橱柜，重新定制整体橱柜，材质选用[橱柜材质，如实木多层板等]，配备不锈钢水槽、炉灶等厨房电器，品牌为[具体品牌]，提升厨房使用功能和整洁度。卫生间改造，对卫生间进行整体防水处理，安装新的马桶、洗手盆、淋浴设施等，马桶选用[马桶品牌及型号]，洗手盆材质为[材质名称，如陶瓷等]，淋浴喷头采用[淋浴喷头类型，如恒温花洒等]，打造舒适便捷的卫生间环境。3.水电改造对房屋内部水电线路进行全面改造，更换老化电线，确保用电安全，电线规格为[具体规格，如BV4mm²等]，安装漏电保护装置。重新铺设水管，采用[水管材质，如PPR管等]，确保水路畅通无渗漏，合理布局水龙头、插座等用水用电设施位置，满足乙方日常生活需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方房屋改造情况进行监督检查，确保改造工程符合本协议约定及相关质量标准。按照本协议约定的补助标准和方式，审核乙方提交的补助申请材料，有权要求乙方补充或更正不符合要求的材料。在乙方违反本协议约定或改造工程存在严重质量问题时，有权暂停或终止补助发放，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的补助标准和时间，及时足额向乙方发放房屋改造补助资金。为乙方提供有关房屋改造补助政策的咨询和指导服务，协助乙方了解申请补助的流程和要求。协调相关部门对乙方房屋改造工程进行技术指导和质量监督，确保改造工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋改造补助资金，用于房屋改造工程支出。在房屋改造过程中，有权要求甲方及相关部门提供必要的技术支持和指导，以确保改造工程质量和安全。对甲方审核补助申请材料的结果有异议时，有权提出申诉，要求甲方进行复查和解释。2.义务按照本协议约定的改造内容、质量标准和时间要求，组织实施房屋改造工程，并确保改造工程符合国家相关法律法规和技术规范要求。自行承担房屋改造工程所需的除补助资金以外的其他费用，如施工费用、材料采购费用等。向甲方如实提交房屋改造补助申请材料，包括但不限于房屋产权证明、改造工程预算清单、施工协议等，保证材料真实、准确、完整。在房屋改造工程实施过程中，积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，按照要求提供工程进展情况和相关资料。改造工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交工程竣工验收报告。如验收不合格，负责按照要求进行整改，直至验收合格为止。三、补助金额及支付方式（一）补助金额经双方协商及相关部门审核，甲方给予乙方的房屋改造补助金额为人民币[X]元整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补助金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整，用于乙方启动房屋改造工程。2.乙方在房屋改造工程完成基础结构改造并经甲方现场查验合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补助金额的[X]%，即人民币[X]元整。3.乙方在房屋改造工程全部竣工且经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补助金额，即人民币[X]元整。乙方应在每次申请补助资金支付时，向甲方提供合法有效的发票及相关支付凭证。四、工程期限（一）开工日期乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内组织施工队伍进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期乙方应确保房屋改造工程在开工日期起[X]天内竣工，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方房屋改造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，具体如下：1.结构改造加固后的结构构件应满足设计要求的承载能力、稳定性和耐久性，其混凝土强度等级、钢材材质等应符合设计文件规定。地基处理后应达到设计要求的地基承载力标准值，建筑物的沉降观测应符合规范规定，在规定时间内沉降稳定。2.室内装修改造墙面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，乳胶漆颜色均匀一致，无色差。地面铺设牢固，无空鼓、开裂现象，地板拼接严密，瓷砖铺贴平整，缝隙均匀一致。门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全，密封胶条安装到位，无渗漏现象。厨房橱柜制作精细，柜门开关灵活，抽屉顺滑，台面平整，无划痕、变形等问题。卫生间洁具安装位置准确，牢固可靠，给排水管道无渗漏，马桶冲水顺畅，洗手盆排水通畅，淋浴设施使用正常。3.水电改造电线铺设应横平竖直，穿管保护，接头牢固，绝缘性能良好，漏电保护装置动作灵敏可靠。水管安装应牢固，连接处严密无渗漏，打压试验合格，水龙头、插座等用水用电设施位置合理，使用方便。（二）验收1.乙方在房屋改造工程各阶段完成后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括但不限于改造工程的质量、进度、材料使用等是否符合本协议约定及相关标准要求。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入本协议约定的工程期限内。3.房屋改造工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行联合验收。联合验收合格后，视为房屋改造工程最终验收通过。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补助资金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成改造工程对应的补助资金及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方在监督检查过程中故意刁难乙方或违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造内容、质量标准和时间要求进行房屋改造工程，每逾期一天，应按照补助金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补助资金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的申请补助材料虚假或隐瞒重要事实，甲方有权追回已发放的补助资金，并要求乙方按照补助金额的[X]%支付违约金。乙方还应承担由此给甲方及相关部门造成的一切损失，情节严重的，依法追究法律责任。3.若乙方改造工程质量不符合本协议约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照本条第（二）款第1项的规定承担违约责任。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋改造工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补助资金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除的，甲方应按照乙方已完成的改造工程进度及质量情况，支付相应的补助资金。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的房屋改造工程全部竣工且经相关部门验收合格，甲方按照本协议约定支付完所有补助资金后，本协议终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效联系方式。任何一方如需向对方发出通知或其他文件，应按照上述联系方式以书面形式（包括