房屋装修使用协议书

房屋装修使用协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望对其进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围该房屋为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米。装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的墙面、地面、顶面的装修，水电线路改造，门窗安装，家具定制等。具体装修项目及细节以双方确认的装修设计图纸为准。装修设计图纸应明确各空间的装修风格、材料选用、色彩搭配、尺寸规格等内容，确保装修效果符合甲方的要求和预期。2.装修材料及设备乙方应按照装修设计图纸及本协议约定，选用符合国家标准、质量合格的装修材料及设备。材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息应在装修合同附件中明确列出。对于主要装修材料，如地板、瓷砖、油漆、门窗等，乙方应提供产品质量合格证明、环保检测报告等相关文件，确保材料的质量和环保性能符合要求。3.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程应符合防火、防水、隔音、抗震等安全要求。具体装修标准如下：墙面：[墙面装修工艺及材料要求]地面：[地面装修工艺及材料要求]顶面：[顶面装修工艺及材料要求]水电线路：[水电线路铺设要求及标准]门窗安装：[门窗安装质量标准及要求]家具定制：[家具定制工艺及质量标准]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照装修设计图纸及本协议约定进行施工，如发现乙方未按约定施工，有权要求乙方整改。有权在装修工程竣工后，按照本协议约定对装修工程进行验收。2.义务向乙方提供该房屋的原始户型图、水电线路图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与该房屋物业管理公司及相邻业主的关系，确保装修施工顺利进行。在装修施工期间，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对装修设计和施工方案进行合理调整。在装修施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、装修设计图纸及本协议约定进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，明确各阶段的施工进度和时间节点，并按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和甲方及相邻业主的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管和安装，确保材料及设备的质量和供应及时。在装修施工过程中，应及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁卫生。装修工程竣工后，负责向甲方提供装修工程竣工图、质量保修书等相关资料，并协助甲方进行装修工程验收。在装修工程质量保修期内，按照本协议约定承担质量保修责任，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。三、装修费用及支付方式1.装修费用经双方协商一致，本次房屋装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含装修工程所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等全部费用。装修费用的具体明细详见本协议附件《装修费用清单》。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修费用：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程质量保修期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、装修工程工期1.开工日期：本装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期顺延如遇下列情况之一，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加装修项目，导致工程量增加或施工难度加大的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致施工无法正常进行的。因甲方原因（如未按时提供相关资料、未及时支付装修费用等）导致施工中断或延误的。经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后的[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认。工期顺延的期限以双方协商确定为准。五、装修工程质量及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范的要求，以及本协议约定的装修标准。乙方应严格按照装修设计图纸及施工规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时进行整改。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程竣工图、质量保修书、材料设备清单等相关资料，并配合甲方进行现场检查。如装修工程质量符合本协议约定及相关标准，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署验收合格文件。如装修工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。如乙方未在规定时间内进行整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的装修费用，并要求乙方承担违约责任。六、装修工程质量保修1.质量保修期本装修工程的质量保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。2.保修范围乙方对本装修工程的质量保修范围包括但不限于装修工程本身的质量问题，以及因装修工程施工导致的其他质量问题。具体保修内容详见本协议附件《质量保修书》。3.保修责任在质量保修期内，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，承担质量保修责任。如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。对于紧急质量问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。乙方维修所产生的费用由乙方自行承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外。如乙方未按照本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的装修费用中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方原因导致装修工程变更设计或增加装修项目，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付，并相应调整装修费用及工期。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或协调与物业管理公司及相邻业主的关系，导致装修施工无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照装修设计图纸及本协议约定进行施工，导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方在装修施工过程中擅自更换装修材料及设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照更换材料及设备价值的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的装修费用中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本