施工便道租用协议书

施工便道租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体工程项目名称]施工需要，需租用甲方位于[便道具体位置]的施工便道，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工便道位置：甲方出租给乙方的施工便道位于[详细地址]，起点为[起点位置]，终点为[终点位置]，便道全长[X]米，宽度为[X]米。该便道应满足乙方施工车辆及机械设备的通行需求，确保施工期间的正常运输作业。2.便道现状：便道为[便道现状描述，如土路、砂石路等]，目前具备一定的通行条件，但乙方在使用前需对便道进行必要的维护和修缮，以适应施工车辆的重载通行要求。3.使用期限：乙方租用该施工便道的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对便道的使用权，但应按照本协议约定的用途和方式使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取便道租金。对乙方使用便道的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用便道，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。2.义务保证所提供的施工便道具有合法的出租权，且不存在任何权属争议或法律纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用便道。在乙方使用便道前，向乙方提供便道的相关情况说明，包括便道的现状、通行能力等信息，协助乙方做好施工准备工作。在租赁期限内，负责便道的基本维护保养工作，确保便道的通行条件符合本协议约定。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致便道损坏，甲方应及时通知乙方，并尽快组织修复，修复费用由双方根据实际情况协商分担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途和方式使用施工便道。对便道的使用情况进行合理安排，根据施工进度和需要，自主调配施工车辆及机械设备在便道上通行。在便道使用过程中，如发现便道存在安全隐患或影响正常通行的问题，有权要求甲方及时进行处理。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付便道租金。在使用便道期间，负责对便道进行日常的维护和管理，采取必要的措施保护便道的路面、路基等设施，避免因乙方原因造成便道损坏。如因乙方原因导致便道损坏，乙方应承担修复费用，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。严格按照本协议约定的用途使用便道，不得擅自改变便道的用途或超出便道的承载能力使用，不得在便道上从事与施工无关的活动。如因乙方违反本协议约定使用便道，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在便道使用期限届满后，按照甲方的要求将便道恢复原状，并确保便道的通行条件不低于租赁前的状态。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的便道租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因市场行情波动或其他因素调整，但双方另有协商一致的除外。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.逾期支付：如乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。四、保证金1.保证金金额：为确保乙方能够按照本协议约定履行义务，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.保证金用途：保证金用于保证乙方在租赁期限内遵守本协议约定，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿甲方的损失。如乙方在租赁期限内未出现违约行为，且在便道使用期限届满后按照本协议约定将便道恢复原状并结清所有费用的，甲方应在[X]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用便道或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致便道存在权属争议或法律纠纷，影响乙方正常使用便道的，甲方应按照本协议租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并负责解决纠纷，确保乙方能够继续正常使用便道。如因纠纷导致乙方无法继续使用便道超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或保证金，或逾期支付租金，应按照本协议约定承担逾期违约金及其他违约责任。如乙方擅自改变便道的用途或超出便道的承载能力使用，或在便道上从事与施工无关的活动，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致便道损坏或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定在便道使用期限届满后将便道恢复原状，或恢复后的便道通行条件低于租赁前的状态，甲方有权自行组织恢复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致协议解除的，双方应按照实际使用便道的期限结算租金，多退少补。2.通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系电话的，应及时书面通知对方。如一方未及时通知对方导致相关文件无法送达的，由其自行承担不利后果。本协议项下的通知或其他文件应以书面形式送达对方，可以直接送达、邮寄送达或通过电子邮件送达。邮寄送达的，以邮件发出后[X]个工作日视为送达；通过电子邮件送达的，以邮件发送成功且对方确认收到视为送达。3.协议生效与份数