情侣租房分配协议书

情侣租房分配协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系情侣关系，共同决定租赁房屋居住，并为明确双方在房屋使用、费用分担及相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。3.建筑面积：[X]平方米。4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需续租或退租，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、租金及相关费用1.租金该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。甲方/乙方应在每个支付周期开始前[X]天向对方支付当期租金。首期租金应于本协议签订之日起[X]天内支付。2.押金双方应向房东支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由双方承担的费用、租金及押金抵扣范围内的款项后，押金应无息退还给乙方/甲方。3.其他费用租赁期间，与该房屋使用相关的水、电、燃气、物业、网络等费用由双方按照以下方式分担：水费：[具体分担方式，如按使用量平均分担等]。电费：[具体分担方式]。燃气费：[具体分担方式]。物业费：[具体分担方式]。网络费：[具体分担方式]。双方应按照各自承担的费用项目，在收到相关缴费通知后的[缴费期限]内及时支付费用，避免因欠费导致房屋使用受到影响。如因一方未及时支付费用而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。三、房屋使用及分配1.房间分配经双方协商一致，该房屋内的房间分配如下：[具体房间1]归甲方使用。[具体房间2]归乙方使用。客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域由双方共同使用。2.使用权利与义务双方有权按照本协议约定使用各自分配的房间及公共区域，但应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。对于公共区域，双方应共同维护其整洁、卫生，不得在公共区域堆放杂物或从事其他影响公共秩序和环境卫生的行为。在使用房屋过程中，双方应注意节约能源，合理使用水、电、燃气等资源，避免浪费。如因一方过度使用资源导致费用增加的，该方应自行承担超出部分的费用。未经对方书面同意，任何一方不得将房屋整体或部分转租给第三方，也不得允许第三方在房屋内居住或使用。四、房屋维护与维修1.日常维护双方应负责各自房间内的设施设备（如门窗、家具、电器等）的日常清洁、保养和维护，保持房间内整洁、卫生和设施设备的正常使用。对于公共区域的设施设备（如楼道照明、电梯、消防设施等），双方应共同爱护，发现问题及时通知对方，并配合房东或物业进行维修。2.维修责任因正常使用导致房屋及其附属设施设备损坏的，维修责任按照以下方式承担：属于甲方/乙方房间内设施设备损坏的，由甲方/乙方负责维修。属于公共区域设施设备损坏的，双方应共同协商维修方案，并按照各自应承担的费用比例分担维修费用。因一方故意或重大过失导致房屋及其附属设施设备损坏的，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。如遇紧急情况（如水管爆裂、电器短路等）需要维修的，任何一方应立即采取必要的措施进行紧急处理，避免损失扩大。处理紧急情况产生的费用，事后按照本协议关于维修责任的规定进行分担。五、违约责任1.若甲方/乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]天的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付拖欠的费用及违约金，同时承担因此给对方造成的损失。2.若一方违反本协议关于房屋使用及分配的约定，擅自改变房屋结构、用途或转租房屋的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时违约方应在[X]天内搬离房屋，恢复房屋原状。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议关于房屋维护与维修的约定，不履行维修责任或故意拖延维修时间，导致对方无法正常使用房屋的，违约方应按照租金的[X%]向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。4.如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，