建房补钱协商协议书

建房补钱协商协议书甲方（补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[建房相关事由]进行建房，甲方基于[具体原因]同意给予乙方一定的建房补偿。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、建房情况说明1.建房地点：位于[具体详细地址]。2.建房面积：经双方测量或相关部门认定，乙方所建房屋建筑面积为[X]平方米，其中包括[详细说明各部分用途的面积情况，如居住面积、附属面积等]。3.房屋结构：乙方所建房屋为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋层数为[X]层，基础形式为[基础类型，如条形基础等]。4.建房时间：乙方于[开始建房时间]开始动工建设，至[完工时间]完工。二、补偿金额及支付方式1.补偿金额：甲方同意向乙方支付建房补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此补偿款包含了因建房给乙方可能带来的各项损失、费用及预期利益等全部补偿内容。2.支付方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。待房屋通过相关部门验收合格，并办理完所有相关建房手续后，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次甲方付款前提供合法有效的收款凭证，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方建房情况进行监督检查，确保建房过程符合相关规定及本协议约定。在乙方建房过程中，如发现乙方存在违反法律法规、建房规划或本协议约定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。有权要求乙方提供与建房相关的各类文件、资料，以便核实建房情况及补偿事宜。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。协助乙方办理与建房及补偿相关的必要手续（如因甲方原因导致手续无法办理或延误，甲方应承担相应责任）。尊重乙方对房屋的合法权益，不得干涉乙方对房屋的正常使用和处分（除法律法规另有规定外）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取甲方支付的建房补偿款。有权自主决定房屋的设计、施工等具体建房事宜，但必须符合法律法规及相关规划要求。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：按照法律法规及相关规划要求进行建房，确保房屋质量安全。建房过程中应遵守建筑施工规范，选用合格的建筑材料，接受相关部门及甲方的监督检查。负责办理与建房相关的全部手续，并承担因办理手续产生的一切费用。确保建房手续合法合规，如因乙方原因导致建房手续不全或存在违法违规问题，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的损失。向甲方如实提供建房的相关信息，包括但不限于建房进度、房屋质量情况、费用支出明细等。不得隐瞒或虚报任何与建房有关的重要事项，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。在房屋建设及交付过程中，应妥善处理与周边邻居及其他相关方的关系，如因乙方建房行为引发纠纷，由乙方负责解决，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。房屋建成后，应按照国家相关规定及本协议约定向甲方交付符合质量标准的房屋，并提供相关建房资料及手续。四、房屋交付与验收1.交付时间：乙方应在房屋通过相关部门验收合格后[X]个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时应确保房屋内外部设施齐全、完好，具备正常使用条件。2.交付内容：房屋主体及附属设施（包括但不限于门窗、水电线路、卫生洁具等）。与房屋相关的全部建房资料，如施工图纸、材料清单、质量检验报告、竣工验收报告等。3.验收标准：房屋质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及标准，无明显质量缺陷，如墙体无裂缝、地面平整无空鼓等。房屋的结构安全性能应符合设计要求及相关规定，能够承受正常使用情况下的各种荷载。附属设施应能正常使用，水电线路畅通，卫生洁具安装牢固且无漏水等问题。建房资料应真实、完整、有效，与实际建房情况相符。甲方在收到乙方交付的房屋及相关资料后，应在[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署房屋验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，如因乙方延误整改导致甲方损失扩大，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期及未到期的全部补偿款，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照法律法规及相关规划要求进行建房，导致房屋存在质量问题或无法通过验收等情况，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应的补偿款作为乙方违约的赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议